美林湖国际社区贝沙湾

美林湖国际社区贝沙湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美林湖国际社区贝沙湾多层的公摊为5%-10%，美林湖国际社区贝沙湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美林湖国际社区贝沙湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美林湖国际社区贝沙湾房子的情况来算一下。

美林湖国际社区贝沙湾位于花都山前大道168号，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买美林湖国际社区贝沙湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买美林湖国际社区贝沙湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购美林湖国际社区贝沙湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与美林湖国际社区贝沙湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明美林湖国际社区贝沙湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。