金沙洲新社区

金沙洲新社区暂无明显缺点。金沙洲新社区周边配套设施齐全，生活便捷。而且金沙洲新社区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金沙洲新社区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金沙洲新社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金沙洲新社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金沙洲新社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金沙洲新社区建筑面积加倍计算。

金沙洲新社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金沙洲新社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金沙洲新社区建筑面积来算的。金沙洲新社区商品住房在销售时，购房者与金沙洲新社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金沙洲新社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。