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保利华发招商中央公馆的会所和实体样板房正式对外开放。保利华发招商中央公馆会所是经过精心设计的，号称要打造黄埔版本的“保利天瑞”。会所的实际体验和景观都非常出色，从格局和构造上来说，确实有天瑞的感觉，可以称之为小天瑞。
中央公馆是老黄埔第一个新规户型，将老黄埔的四房门槛打到了116平，降低了二胎家庭上车老黄埔的门槛。116平的居住体验对标的是其他老旧改140-160的尺度。中央公馆把老黄埔核心区的新规户型提供给购房者，让他们能够早点入住。
中央公馆的实体样板房展示了居住体验，尺寸感和景观都很好。116平的四房户型公区足够宽敞，尺寸感维持得不错，还有一个连通书房/次卧的大阳台。89平的三房户型也很受
中央公馆位于老黄埔核心区，居住氛围纯粹，没有回迁房和安置房。小区周边的城市界面很新，文冲西-城市之光旧改基本完成后，周边的城市界面都很新。而且，相较于丰乐路这种车流多但车道少的小路，中央公馆家门口的大沙北路车流不多，道路更快，行车噪音低很多。
中央公馆的通勤和商业配套非常便利。距离大沙东地铁口步行约600米，5号线+7号线在手，去珠江新城、金融城、琶洲的通勤时间约为20-30分钟。周边有黄埔海关、法院、中誉广场、惠润广场等市政商业配套，还有三馆一宫和公园等景观文旅配套。大购物中心在三溪，5号线三个站就到了。
中央公馆还有两个重要的板块增量。一个是珠江两岸航道，老黄埔是核心区连片开发强度最大的板块，多个旧改都在动，几大央企也杀入，老黄埔这把火不会灭。另一个是旁边规划的黄埔高铁新城，未来可以联通深圳、东莞、珠海、中山等大湾区重要城市。
中央公馆适合珠江新城、金融城上班族的置业需求。价格在老黄埔还是很有竞争力的，最近来访很多，周末就有200台客。年轻人追求新的城市界面以及相对纯粹的氛围，老黄埔的中央公馆能提供不错的居住体验。
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