广州城市发展一路向东宜居生态新城萝岗崛起（图）

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-08-27 00:00:00

按照2005年4月《国务院对于赞成广东省调整广州市部门行政区划的批复》，广州市正式创造萝岗区，由原广州开发区(包罗广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区)的管辖规模、受委托管辖规模和原白云区钟落潭镇九佛经管区、增城市中新镇镇龙经管区共同构成，萝岗位于广州市核心城区的东北部，总面积393平方千米。萝岗行政区的创造，是实施广州“东进”计谋的主要动作，也意味着这一区域将由功能相对单一的产业区向功能复合的城区转型。

近年来，萝岗区在广州“东拓”的发展计谋下活络崛起，成为广州毗邻东莞、深圳、香港等经济发家区域的黄金走廊，将来萝岗将以广州“*适宜*创业和生涯栖身的绿色生态新城”的面目出现。

在广州十区二市里，有哪一个区域左拥策略扶持，右揽完美规划支撑，脚下还是商业价钱相对较低的区域？如许的处所，除地处广州“东拓”前沿的萝岗外，再无他处可寻。

科学城、中新常识城、开发区等的规划实施，和由此引入的高新科技企业、重大工场和大量生齿、重大楼盘……这块现在看起来仍对照偏僻的区域让人充满着设想的空间。

GDP领跑全市萝岗财大“气”不粗

去年萝岗GDP增速持续四年全市排第1。数据显现，2011年萝岗区GDP、规模产业总产值、牢固财产*(按法人实际办公口径)三大方针均超额完成市委市当局下达的增进13％、15％、12％方针，其中GDP增进预计继续领跑全市，增速持续四年排名全市第1。据体味，2011年，萝岗区各项经济方针增速周全跨越市平均增速，占全市的比重进一步提高，其中GDP、牢固财产*、一般预算收入三方针占全市的比重超10％，离别为13％、10％、10％。

和某些区域交通、环境等都没筹办就绪就起头鼎力大举鼓吹宜居、老练不合的是，萝岗财大但不气粗，一向都是岑寂提高。现在，萝岗规划、配套、环境万事俱备，只欠更多的有识之士进驻，感触传染这个老练区域。

规划先行一核两翼组织“东拓”新邦畿

萝岗地区图(图片起原：广州规划局网站)

“十二五”规划中，萝岗区被定位为广州市核心打造的区域，现在区内已经汇集了105门第界500强总部、400多家国际名企。此外，萝岗区还赓续引进大量高新企业，加大城市配套建设，大量的经管人才、从业人员入住，为将来商业的繁荣供给了“人和”前提。

在萝岗区的具体规划上，可以看出，萝岗区将来的核心功能、空间布局和规划框架已初步树立，其重心包罗：

(1)定位东进核心、立异境地、协调新城的关节功能，萝岗区基将依托广州开发区壮大的产业基础和发展能力，增强城市供职功能和产业供职功能，建设广州东部城市副核心，成为广州实施东进计谋的核心主体和调整广州东部各类发展力量的主要平台。

(2)创立“ 一核两翼” 的空间布局，一核指萝岗核心区、科学城、黄陂-天鹿湖构成的中部核心城区，规划形成广州东部的城市副核心，萝岗区的公共供职核心，区域性现代办职业核心、高新技术产业集聚核心；两翼指北翼的九龙镇，动作萝岗将来空间拓展的要紧偏向，南翼的西区、东区、永和，规划为以归纳综合型的制功课和现代办职业集聚区。

(3)采纳“认同萝岗，树立核心、调整东部”的空间发展计谋步调，近期核心在于认同萝岗、树立核心，高水平建设萝岗核心区，进一步加强开发区的产业优势，启用北翼九龙镇建设，以树立萝岗区的整体性，建设广州东部壮大核心；中远期核心在于调整东部，依托壮大的核心功能，增强与广州东部其他区域的联系，调整形成广州东部功能系统、融入珠三角城市收集。

《广州萝岗整体发展计谋规划》 “空间布局解析图”(图片起原：广州规划局网站)

广州城市发展一路向东萝岗“生成丽质”欲超越珠江新城

众所周知，广州东拓的一个知名例子即是珠江新城。1984年，广州城市东移，圈出640万平米建起珠江新城， 2004-2007年，开发商聚集开发，以房地产开发推动片区开发，出现质的飞跃，新一代豪宅区出生。珠江新城动作CBD的建设，以发展商务金融核心为主，配套后置，栖身密度大，后天不足，后期当局慢慢插手及硬性规定开发商聚集开发惹起区域发展质的飞跃，现为*潜力重大的城市豪宅区。

《广州市萝岗区分区规划》“地盘使用规划图”(图片起原：广州规划局网站)

而萝岗动作广州东拓另外一粒主要棋子，区域优势就如“生成丽质”一般浑然天成。萝岗在80年代起步，90年代以高新技术产业为主宰，2005年科学城，萝岗核心区插手加速，发展起飞，2006年广州开发核心东移，打造城市副核心，科学城/萝岗片区成为东进核心，萝岗戋戋域定位为：适宜创业，适宜栖身的区域。

而按照广州城市规划整体思路，广州经济技术开发区会继续扩大，东部板块将建成广州城市的副核心产业经济支撑，依托于科学城和“广州—东莞—深圳—香港”这已经济走廊的基础，将为萝岗区域的飞快发展奠定*坚实的基础。跟着产业集聚核心和归纳综合供职核心区功能分区清晰，配套渐完美。而后，当局插手125亿，区府，☆级酒店，文化核心，亚运场馆等城市配套与房地产开发同步进行，2010年建设完成亚运经济带头下贱产业的发展，功能配套的建设有保障。

总的来说，东进计谋的实施，规划合理，产业经济的配套支撑，城市功能配套与房地产同步开发，发展潜力重大。

广州城市发展一路向东 宜居生态新城萝岗崛起（图）

广州城市发展一路向东宜居生态新城萝岗崛起（图）