房贷提前还款流程有哪些？房贷提前还款会产生违约金吗？

来源：吉屋网发布时间：2020-05-08 14:54:08

随着买房的人群逐渐增多，对于贷款买房，人们也越来越了解了，买房是一件值得开心的事情，也有不少人买房之后，经济变好了想要提前还款，今天小编就来跟大家说说房贷提前还款流程有哪些？房贷提前还款会产生违约金吗？

房贷提前还款流程有哪些

1、提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。

2、按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。贷款银行审核相关材料无误后，办理提前还款手续。

3、前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，*后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押＋保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

5、原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

6、按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

房贷提前还款会产生违约金吗

1、也不是每个人都可以提前还款的，银行是有规定的，一般要在还款满一年或是半年的时候，而且提前还款的金额必须要超过本金的20％，才可以申请还款。每家银行的要求都不一样，大家如果想提前还款，还是要打电话咨询一下客服。

2、假设你有仔细看合同上违约金的收费方式，那你就可以很清楚的知道，自己需要付多少的违约金，一般来说合同上都会给你违约金的收费方式，如果合同上写着违约金要按照剩余金额的10％来支付，那么如果你还有10万元没有还款，你所需要缴纳的违约金就是10000元。

3、因此，各位如果想要提前还房贷的话，一定要先打电话到自己所借款的银行去咨询一下，提前还房贷所需要缴纳的违约金是多少，这样子心里有个数，再决定是否要提前还款，否则可能要花去一笔不小的数额。

以上就是关于房贷提前还款流程有哪些？房贷提前还款会产生违约金吗？的内容介绍了，想要提前还款的话，我们一定要咨询清楚银行，每个银行的规定也是不同，希望以上内容能帮助到你！