广州萝岗区品秀星樾有什么缺点？

来源：吉屋网发布时间：2019-12-21 10:12:35

品秀星樾，由广州地铁+越秀地产+知识城集团联合打造，“含着金汤匙”的形容也不为过。项目的诞生就注定了其无以复加的显赫地位。今天我们就详细了解一下品秀星樾项目的优点和缺点。

【品秀星樾项目优点】

1、交通优势。首先便是其无可复制的地理位置，项目位于地铁6号线香雪站上盖，步行 500 米就到香雪站，周边 3 地铁 3 有轨电车，6 号线已开通，半*到天河客运站，21 号线今年开通，两个站转 21 号线快线，半*到珠江新城！交通路网*密集，2 *高速口，连接京港澳高速、广佛肇高速、北二环高速等 5 条高速路，半*通达全城。

2、配套优势。品秀星樾作为科学城板块*在售的刚需大盘，项目的内外配套醇熟。外部依托超 300 万㎡科学城商圈，离锐丰中心、奥园广场就 5 *的距离！内部配有 5.8 万㎡社区配套（包括 2 大 MALL 级商业街，还有 2000 平的广州图书馆）。

3、教育优势。教育方面，项目自身配套有12年的教育资源，项目自带两所幼儿园（15 班+18 班）和一所 45 班九年一贯制*，还有一块预留的教育用地，买这里等于解决了幼儿园到*的教育问题。

4、环境优势。除此之外，品秀星樾项目背靠大公山，0 距离 1350 亩植树公园，空气负氧离子含量是珠江新城的 10 倍以上，且山景公园物业* 潜力高，主城区*在售公园物业。

那么品秀星樾是不是完美无缺，毫无缺点呢？

【品秀星樾项目缺点】

1、价格不便宜，开盘当天均价在32000元/㎡左右，*36000元/平的户型也有。高出周边市场价，对于资金有限的刚需买家来说，上车难度大

2、小户型供不应求，83㎡*受买家市场青睐，但是目前货量不多，可选择性小。

事实上，这确实是一个不折不扣的优质楼盘，对于资金宽裕的置业群体来说，品秀星樾绝对值得上车。品秀星樾首开爆盘，也意味着其“流量担当”的地位。虽然价格略高，但是从开盘的成交量来看，市场需要这样的优质盘，并不缺买家市场。

图片来源：开盘现场图

据悉，目前在售户型有97-124㎡三至四房，总价300万/套起。83㎡小三房户型首开就售罄，后期有加推计划，加推时间待定，敬请持续关注。

广州萝岗区品秀星樾有什么缺点？

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