重磅！广州南沙楼市松绑：本科以上不受户籍、社保、个税限制

来源：吉屋网发布时间：2019-12-16 10:08:19

这个周末，对于南沙来说，意义不一般。就在上周五，南沙区人民政府发布了一条《关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的通知》，具体详情如下。

各有关单位：

为贯彻落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》，加快建设粤港澳全面合作示范区和国际化人才特区，不断优化营商环境，加快推动人才、产业集聚，提高我区人才及港澳居民住房保障的精准性、实效性，为便利人才及港澳居民购买符合实际需要的自用、自住商品房，现将有关事项通知如下：

一、认定持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才，可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。

二、在南沙区工作、学习，并符合下列条件之一的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购有首套商品房的除外）：

　　（一）具有本科及以上学历；

　　（二）具有中级及以上专业技术资格；

　　（三）具有中级及以上职业资格；

　　（四）具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格。

　　三、港澳居民在南沙区范围内购买商品房享受与广州市户籍居民同等待遇。

　　具体操作指南另行制定。

广州市南沙区住房和城乡建设局

广州市规划和自然资源局南沙区分局

广州市南沙区人力资源和社会保障局

广州南沙开发区（自贸区南沙区）人才发展局

2019年12月13日

一句话概括以上内容就是：南沙对本科及以上学历的人才开放限购。

那么此政策推出的首个周末，南沙各楼盘有什么变化吗？

据小编了解，南沙区内的各个楼盘目前价格没有大幅度的变化，销售现场则明显增加了前来咨询的买房客。

越秀滨海新城：越秀滨海新城在售72-119㎡复式二至四房，均价19000元/㎡起，带精装修交付。目前在售32/37/38栋产品，项目位于沙区环市大道中与金沙路交汇处，项目交通非常便捷，45*到达CBD。而且没有市区拥堵的车流，少去塞车的困扰，因此打破了时间和距离的时空感。

南沙保利城：目前在售20栋、21栋建面约66-127㎡单位，均价2-2.1万/㎡，19栋目前在认筹中，预计月底开盘。现场每个样板房都有人在排队看房。销售表示今天接待的客户80%是因为新政而来。

方圆南沙水恋：主推7、8栋建筑面积约142㎡的大面积，均价2.1万/㎡。销售说价格比两周前升了500到600元左右，建议符合松绑政策的购房者可以先买，等细则出来如果不行可以再退。

南沙保利城项目效果图,

有专家指出，南沙作为需要大量引入人口、产业的新兴发展区域，也是广州2035城市规划的*副中心，是粤港澳大湾区的几何核心，此前一直实施的是跟广州市区一样严苛的限购政策，客观上制约了南沙人才和产业集聚的潜力，新政有望解除这一束缚，为南沙发展提速。