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中国铁建国际花园商铺来了!增城万象街限量街铺全城热抢!

来源:吉屋网   发布时间:2019-10-24 11:53:24

广州增城万象街限量街铺,中国铁建国际花园商铺来了!据悉,位居广州朱村教育城的中国铁建国际花园商铺项目,为中国铁建打造!21号线年底直通天河,临街现铺即买即收租,5米层高买一层用两层!

中国铁建国际花园商铺项目亮点:

  1. 项目临近地铁21号线凤岗站,预计将于2019年年底全面开通,到天河仅需三站,可循环输送天河中心巨大的消费人群;

  2. 项目毗邻富士康科技小镇,七大核心产业,合力共造千亿产业集群,吸引超70家上下游企业,未来将带动新增就业人口约6万人,居住人口预计达10万。且都是高精尖的高薪白领阶层,消费能力强;

  3. 享受广州教育城发展利好,届时将有13所职业院校以及同期入驻的30万师生群体,同时还拥有基础教育配套及相关从业者,可预见的消费群体庞大。

  4. 小区目前已完工交房,业主陆续入住,周边生活设施齐全,有大型的超市及农贸市场,群体稳定,人气旺。

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商铺层高超五米,可以分做两层。醇熟现铺,即买即可收租,减少空档成本。目前已有多家商铺入驻并开始营业。综上,中国铁建国花园商铺符合商铺投资的几大要素,周边大体量的配套设施,以及未来巨大的稳定居住群体,都是可以预见的消费资源。且周边区域的商铺价格一路水涨船高,价格都是2字头往上接近3万,在市场供不应求的情况下,该项目处于价值洼地,未来发展*空间可期,无论是自营或是出租,都是不错的投资选择。

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由于国家对刚需住宅的管控,越来越多的投资者将目光转向了商铺。那么相较于住宅,投资商铺有哪些优势呢?

1、商铺*空间大

国家对住宅的调控越来越严格,房价的上升幅度有限,而且趋势不明显;但是商铺不一样,商铺归根到底属于商业范畴,影响着一个城市的经济发展面貌,所以商铺是处于政策的支持面;

2、回报率高

好地段的商铺人气兴旺,能在短时间内*,收益率高;但是住宅多用来出租住家,租金受周边房价的影响,且住宅总价高,*较慢;

3、利好因素

商铺的利好因素是可以提前预见的,例如周边生活设施是否齐全,居住群体是否稳定,人流量大不大;住宅往往在选址上有局限,繁华地带的价格高,偏远的配套不齐全,而且由于市中心的房价越来越高,很多楼盘都在往周边城市蔓延发展,很多因素不可提前预知。

因此,商铺投资*快、收益率高,且流通性强,加上处于政策的支持面,商铺成为炙手可热的理财产品。且商铺不限购,对于很多名没有名额的投资客来说,商铺无疑成为不错的选择。

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