合生湖山国际新品1字头起，撬动省级学府房

来源：吉屋网发布时间：2019-10-18 17:35:58

一个楼盘周边如果配套有好的*，将会给楼盘增值不少。而很多人对于学府房定位都是“高房价”，“名不符其实”。位于省级重点*——育才*旁的合生湖山国际，均价1字头起可撬动学府房，速来围观。

据悉，合生湖山国际位于广州市黄埔区新塘板块，享广州东TOD新城的区位利好。作为广州东*适宜居住、*具投资潜力居住片区，项目既可享受陈家林自然保护区无敌生态，又可享受新塘大规划，大配套的强劲升值潜力。总规划用地面积 44 万㎡，建筑面积 141 万㎡，整个小区容积率 2.5，绿化率高达 56%；项目分八期开发；总户数约有 1 万户。项目附近还有多个大盘落座于此，未来居住人口预计超十万。

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交通便利 30*畅达天河

自驾车5*可上广园、广深高速路，前往广州周边城市方便快捷；项目门口还有多路公交，无缝接驳*地铁13号线，连通地铁5号线，未来的出行也会畅通无比。此外，增城区域内规划有多条有轨电车，其中新塘独占5条线路，首条有轨电车就在项目门口，可以通达新塘万达、增长南方医院等地，满足业主日常生活所需，畅想便捷交通。

公立优质*——育才*

合生育才*底蕴深厚，是首批广东省国家示范性普通*暨广东省普通*教学水平优秀*。*内开设特色课程班，为学生打造多元化的成长平台，充分挖掘学生的多方面潜能，校内还有多个不同类型的社团，*生活丰富多彩，让每一个学生都得到全面发展。同时，*内教师资源优质，含有特级和高级教师97名，为学生的学习保驾护航。数据显示，2016年育才*重本率高达90%，夸张一点的说法是，入读育才*等于一只脚踏进了重点大学的门。

相较于周边价格水涨船高的各大楼盘，合生湖山国际仅1字头起便可撬动优质房源，吸引了众多有孩家庭前来置业。据悉，项目前几期产品均已售罄并交房，业主陆续入住。可见其市场反响热烈，此次加推也是循众意而为。

本次加推的19栋新品是项目的第五期，也是整个项目位置*的楼栋，本年度*后一次加推。主力户型为111-135㎡的三至四房，特价19000元/平起，品牌装修交房，省去业主装修烦恼。户型整体南北通透，户户对流，通风采光；主卧朝南，自带独立套间，奢享私密人居生活；客厅阔绰 4m 开间，空间方正，舒适宽敞。

项目定位是打造成广州东宜居人文生态大盘，以坡地为基形成独特的建筑风格，园林根据坡地形态进行设计，建筑、园林、山地自然景观三者相得益彰。全盘产品设计丰富，配套成熟，还有省级名校加持，未来具有巨大的发展空间。

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