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较低首付40万!十一区购房压力榜出炉!

来源:新浪乐居   发布时间:2019-01-10
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千呼万唤

支付宝账单终于出炉了!

实不相瞒

君点开账单的手都是瑟瑟发抖的

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年度账单出炉!

花钱时毫不手软

看账单时记忆消失

朋友圈已经哀嚎一片

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年度账单还带来了一个一等别难题——

我竟然这么有钱?!

我的钱究竟从哪儿来?

不少小伙伴都受到了惊吓

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年度账单惊现史上“最穷友”

是你抛弃了马云爸爸

还是马云爸爸抛弃了你?

而佛系青年已经看透账单

贫穷没用资格大喜大悲

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原来蚂蚁森林能量是你们偷的

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一览支付宝账单

有人欢喜有人愁

支付宝理财收益

有人亏的钱比别人花的还多!

有人只有出行次数拿得出手

(没准骑共享单车刷的)

而有人已经悄悄给“万元户”、“十万元户”“百万元户”分好了类

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钱都花哪儿了?

一看账单才知道

多少人的青春献给了外卖

怀疑自己打开的不是支付宝

而是饿了么账单!

甚至有外卖小哥差点丢失客户

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伴随着账单出炉,一个新词应运而生。“账单式小康”——明明穷到举步维艰,但一看账单感觉自己过去一年过得怎么还挺凑活。

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看完账单“巨额”消费,友集体cue微信。

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哪个房奴不是“负债前行”

年度账单已经够戳心了,房贷一族还承担着一大笔看不见的月供。

据中国银行近日公布的《中国金融稳定报告2018》显示,2018年,个人房贷占住户部门贷款余额的比例保持在45%~54%。

在2018年三季度末,个人住房贷款余额24.88万亿元,同比增长17.9%。哪个房奴不是“负债前行”?

70年代,我们还在为成为“万元户”而沾沾自喜,90年代,“百万富翁”还是多数人的奋斗梦想。如今,一百万元你还不一定付得起上海的三成首付款!

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注以上月供额是基于等额本息、首付三成、30年的还款方式进行计算;房价数据为1月均价,数据来源链家。

图:融360房贷计算器图:融360房贷计算器

在北上广购房压力榜中,以购置90平方米的房子为例,按首套房贷利率上浮10%(上浮后为5.39%)来算,深圳的首付款达129万元,月供达1.6万元,领跑全国。而上海和的首付款也并不低,分别为129.2万元和117.6万元。

对比一线城市,广州新房均价为29880元/㎡,首付款约为81万元,月供在1万元左右,可以说是十分友好了。

但是对于广大上班族来说,能够一手握着房产证,一手捧着茶在广州的街巷里侃南道北,还需要千万个披星戴月的奋斗日子。

按照银行贷款要求,月供较高为月收入的50%,即月收入要达到2万元+。

但扎心的是,智联招聘近日公布的《2018年冬季中国雇主需求与白领人才供给报告》显示,广州平均月薪为8440元。

不少友纷纷哀嚎拖了平均工资后腿,而人的感慨的是,“连做房奴的资格都没有!”

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数据来源于智联招聘《2018年冬季中国雇主需求与白领人才供给报告》

如今,在央行降准、广州部分银行放贷利率下调的大环境下,不少专家言道,2019年依然置业时机。未来将有越来越多的人加入房奴大军中,但是当房奴哪有那么容易。

前几日杭州某银行推出的“接力贷”产品,将按揭贷款者年龄延长至80岁,真是一日为房奴,终生为房奴,房贷也能“贷贷”相传!

广州各区购房压力榜

再来看看广州各区购房月供数据,房贷压力更是一山比一山高,月供金额依然是每位房奴月支出的大头。

仍旧以一套90平方米的房子、房贷利率上浮10%为例,天河首付款已经超过2百万元,位居广州名列前茅。而越秀、海珠等老城区也不甘示弱,首付款超过150万元。

月供额度方面,天河、海珠和越秀已经超2万元!上班族只能“望房兴叹”了。

仅有增城、花都、南沙和从化这四个区月供额度在1万元以下。其中从化首付较低,仅41万元出头。

注以上月供额是基于等额本息、首付三成、30年的还款方式进行计算;房价数据为1月均价,数据来源链家。注以上月供额是基于等额本息、首付三成、30年的还款方式进行计算;房价数据为1月均价,数据来源链家。

君不由得叹一句:房奴不易,且贷且珍惜!

当你感慨着支付宝年度账单消费数字时,再想想看不见的房贷包袱,是不是会想:2019年还是省点儿花吧!不然天气再冷点,连土都吃不上了。

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