广州购房贷款条件中按揭贷款条件及流程有哪些？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-25 11:44:53

随着城市化进程的推进，如今买房的人数也越来越多了。当然，并不是所有的人都有雄厚的财力可以一次性付款或分期付款的，大部分老百姓都是要向银行借贷才能买到自己心仪的房子。那么，广州购房贷款条件中按揭贷款手续流程是怎么样的呢？

申请按揭贷款买房条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)至65周岁(含)之间;

2、具有合法有效的身份证明，比如身份证、户口簿或其他有效身份证明，以及婚姻状况证明;

3、具有良好的信用记录和还款意愿;

4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

5、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

6、有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的*款;

7、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

8、卖方所售房屋具有房屋所有权证;

9、银行规定的其他条件。

按揭贷款买房流程：

1、签购房合同；

2、带上上述资料到开发商合作的银行签订贷款合同；

3、银行审核通过后放款到开发商；

4、产权证变更为买方名字后交到银行；

5、银行办理抵押后放款；

4、贷款人按时还款。

以上便是广州购房贷款条件中按揭贷款的条件以及流程。