广州男子金沙洲买房10年 6千/平买入3.1万/平卖出

来源：互联网发布时间：2017-12-04 09:36:04

随着市*的房价越来越高，越来越多的刚需人群选择“离城”置业，但在这股热潮背后，也有不少原本走出市*的市民在“回城”，是选择更低的楼价还是选择更优质的配套，每个人都有不同的答案。

2008年，在全球金融危机后的楼市低谷中，阿文在金沙洲买了他的名列前茅套房子。彼时的金沙洲还很“荒凉”，配套少有，楼盘也不多，但楼价确实要比市区便宜了一大截，吸引了无数刚需成为“洲民”。随着近十年的发展，金沙洲也逐渐成熟，但阿文却一直惦记着“回城”。

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为了孩子教育要换房

“名列前茅套房六千多一平方米买的，现在涨到了三万一平方米左右，但回市区买房一直都是全家的期盼。”说起自己的想法，阿文觉得名列前茅套房*重要的就是缺了好的学位。买名列前茅套房的时候，阿文和现在的太太还是男女朋友，现在他们已经有了一个三岁的小孩，因此挑选一个好的学位房已经成了迫在眉睫的事情。

这几年，阿文也看了不少市区的房子，一手楼、二手楼都考虑过，*终阿文把目标还是定位在了一手楼。“现在市*的学位房实在贵得吓人，我看过好几套六万多一平方米的房子，基本上都是三四十年的楼龄，采光、格局都很糟糕，优点就是在老城区，有名校学位。”阿文说，也许是住惯了洋房小区后“娇气”了，自己很难接受这样的老房子了。

阿文曾经在某个周六日看了在农林下路的二手楼，差不多四十年楼龄的混合结构，更要命的是这套房子在一楼，三面都被围墙封住，白天不开灯在屋子里只能摸黑走路。可就是这样的一套旧房子，也要六万块一平方米，当时*就吸引了上百人去看楼，比很多楼盘开盘还热闹。当天下午三点，中介打电话给阿文：“房子已经卖掉了！”

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举全家之力成功换房

今年8月份，一个朋友打电话给阿文，推荐他去天河的牛奶厂板块看一看。其实，阿文早在两年前就关注过这个板块的新盘，当时楼价不过三万一平方米左右，如今已经是四万多了。跟家人去看过这里的新房后，阿文全家都对这里的房子产生了好感。“虽然这个区域还处在开发的前期，很像十年前的金沙洲，但这意味着潜力，毕竟天河可供开发的土地已经很少了，这里没理由发展不起来。”阿文认为，相比市*“老破旧”的二手房，起码这里的生态环境要好上不少，而且整个板块的楼盘素质普遍比较高，这意味着以后能形成良好的居住氛围。

更让阿文青睐的是，这里配建了两所比较好的*，能够解决孩子的读书问题，这让阿文*终下定决心要在这里买房子。11月下旬，阿文举全家之力终于在牛奶厂板块买下一套100平方米的三房。阿文说，再等两年收楼入住，正好孩子到了入学年龄，有了学位房，全家终于可以松一口气了。

不同人生阶段有不同的选择

从当初选择“离城”置业，再到如今千辛万苦要“进城”，阿文觉得这是一个从解决住有所居的问题到提高生活品质的问题。事实上，阿文身边这样原本搬到城外居住又搬回城内的人并不少。据阿文简单统计了一下，当初在金沙洲买房认识的邻居中，至少有一半的业主已经选择搬回了市*，其中大部分都是因为要解决子女教育的问题，毕竟市*的优质教育资源始终是少有的，而郊区楼盘在这方面多数都存在“硬伤”。阿文感叹：“其实城里城外各有优势，只是不同的人生阶段让我有了不同的选择吧！”

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