- 董董:谁来点评下实地蔷薇国际这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
11月,比想象中好!
据统计,11月广州销售8600套!加之前10个月的总销售量,广州楼市今年已经突破8万套,网签金额1465亿!
数据显示,11月外围5区网签量占比全市总套数的78%,共计网签6731套,环比上涨了近一半。而*区的表现则不如外围,共计网签1869套,环比10月微涨了6.86%。
小编整理了一份11月(11.01-11.30)广州全区销售楼盘排第10。发现,本月销售楼盘分布较为平衡,其中“供货大户”增城占据半壁江山,销售10盘中有5盘上榜。而番禺、南沙分别有2盘,花都占1盘。
增城*销售 4盘均价不过万
11月广州热盘排第10中,增城有5个楼盘上榜,且榜首、探花分别被南山丰景花园和赛宝花园收入囊中。除实地蔷薇国际外,其余4个热盘均价都没有过万。
南山丰景花园为回迁房补签,11月网签1241套,网签均价仅6000元/平,量多价低,冲上销售名列前茅不足为奇。另外,增城本月销售量较好的,赛宝花园和实地蔷薇国际,销售量均在300套以上。据了解,赛宝花园是作为工业和信息化部第五研究所的职工居住场所,因此均价低至3600元/平。
番禺热盘均价1字头
番禺2盘上榜,大盘祈福缤纷汇位居榜单第2位,共销售703套,网签均价17283元/平。祈福缤纷汇为“中国名列前茅村”祈福新村组团之一,内部有*、医院、月子*、护老公寓等配套,未来将推出5-27栋建面约28-170㎡单间至四房单位。
另一上榜者广州亚运城,12月将推出6期天成组团1和3栋,目前在登记阶段,预计价格2-2.8万/平,户型为75-130平二至四房,每栋44层,预计2020年交楼。
南沙销售可观
南沙2盘上榜,其中越秀滨海新城排名第7,销售256套,均价13654元/平,目前在售7/8/12栋三至五房户型。中交蓝色海湾紧随其后,位列第九,销售均价也不分伯仲,为13841元/平,不过目前已经没有房源在售,预计1、2栋明年年中推出。
花都一枝独秀
花都少有上榜的热盘,是广州万达城。
得益于自身自给自足的配套和花都近两年的规划利好,万达城在市场的热度持续走高,11月销售均价12860元/平,目前商铺+住宅总货量约18000多套,四期住宅正在销售,目前在售单位为99-162平三至五房。
12月预计还有40盘推新,“东部粮仓”增城又将以14盘推新量撑起半边天,随着各大项目年底的业绩冲刺,从目前的趋势来看,增城或将成为2017年销售售达人军。