震动！同地区二手房比一手房廉价不只100万！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-07-20 17:45:26

日前，一则“7月新房价钱：22平方米！在广州100万只可买如许大的房子”的讯息再次革新了笔者对广州房价的认知，心疼自己，能够这辈子在广州都买不起房……

俄然灵光一闪，买不起一手房，何不看看二手房？

河汉*29万月供3556高低

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同处车陂，一套80平米两室一厅的一手房，平均价钱6万/平，就需要消费将近500全能力买下。按30年还清的商业贷款来算，*就需要150万，每月还需还款1.8万元高低。假如二手房的话，100万内也能买到！

位于中山大道有一套总价96万的二手房，2003年建成，两室两厅两卫，东南朝向，房屋面积约为68平米，楼层共8层，位于第5层，带有装修。若一样依照30年还清的商业贷款来算，*29万高低，每月还款3556元高低。

而房源位置方面，它位于中山大道荷光路，接近车陂、车陂南、科韵路3个地铁站，距离市*也不远。且周边具有超市、商场、餐饮、医院、银行等配套举措措施，足以知足日常的生涯需要。

从房屋外表下去看，动作楼龄14年房子，它虽有些老旧，但整体来说掩护得不错。

165万拿下荔精装三房

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在中山八一带，一套面积为79平米的两室一厅一手房，平均价钱约为4.5万/平，总合需要355万高低能力拥有。

而在荔芳村有一套85平米、三房两厅两卫，还带精装修的二手房只需要165万。房子面北，楼层共9层，位于第5层。按30年还清的商业贷款算，一手房*106万高低，每月要还款1.3万。对于一个普通的工薪家庭来说，这还是对照困难的。二手房则是*50万高低，每月需还6000元高低。相较于要月供1.3万来说，白领阶层的家庭更轻易肩负得起如许的价钱。

房子是1999年建成的，18年的楼龄，虽然外表上对照老旧，但距离坑口地铁站仅需要9*，且周边*、医院、超市等配套举措措施应有尽有容纳，为这里的业主供给了极大的方便。

黄埔一手房290万二手房仅要86万

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在开萝大道与香雪大道交汇处，一套88平米的三房两厅一手房，价钱大约3.3万/平，总价290万高低。而位于天鹿南路的一套76平米带精装的三房两厅二手房只需83万。按30年还清的商业贷款来算，一手房*87万高低，月供要1万多；二手房*25万高低，月供只需3000元高低。

天鹿南路这套二手房南北对流，是2010年建成，楼龄7年，外表较新，接近黄陂和高塘石地铁站，周边商业配套、生涯举措措施、教育成本齐全，能够知足业主的日常需要。

总的来看，发如今同一地区中，一手房和二手房的价钱出入上百万，想要买房却又还没有很好的经济能力的话，各位看官不妨考虑下相对而言性价对照高的二手房，这也是个不错的采用！

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