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本国人赴美购房立异高 中国买家接连四年称霸

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-07-19 17:45:16

工夫19日早间CNBC称,近期数据显现,畴昔一年本国人在美购房无论在数量还是金额方面都创下历史新高。

全美房地产掮客商协会(NAR)公布的数据显现,去年4月至本年3月间,本国人在美购房总数达到1530亿美圆,较此前一年飙升49%,超越2015年创下的前记载。生意业务总量达到284455套,较此前一年增加32%。

这一增加扭转了此前一年的下降趋势,令人感应惊讶,特别是考虑到畴昔一年美圆对大都要紧泉币的强势表示,因为这使美国的住宅价钱对于本国人而言加倍昂贵。昭然若揭,美国动作金融避风港的吸收力抵消了房价上升的作用。

数据显现,畴昔一年对本国人的出售额构成美国二手房出售总数的10%,占总销量的5%。

本国人在美购房要紧集结在三个州:佛罗里达州、加州和得克萨斯州。这三个州的销量占到畴昔一年本国人在美购房总量的一半。

中国人连气儿第四年成为美国房地产商场较大的海外买家,畴昔一年在美购房总数达到317亿美圆。排名第2至五位的按序为:加拿大(190亿美圆)、英国(95亿美圆)、墨西哥(93亿美圆)和印度(78亿美圆)。买家所占份额降至1%。

不过,较大的增加来自加拿大买家,他们在美购房的平平均价钱格达到56.1万美圆,较此前一年增加近一倍。

报告显现,中国买家*青睐的购房地点仍是加州,但越来越多人*先采用得克萨斯州。这在一定水平上能够是因为加州房价的飞涨。

畴昔一年,中国买家在加州购置的房屋平均价钱今后前一年的93.7万美圆降至78.2万美圆,尽管数量今后前一年的2.9万套增至近4.1万套。这类购置力的下降能够与中国收紧对成本外流的监管有关。

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