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- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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2016年对于楼市而言可以说是调控大年,全国各地都在不合水平上展开了楼市调控。但就全国四大城市的调控策略来看,广州现在楼市策略相对较宽松。
现在,广州履行的限购策略仍然是2013年公布的“穗六条”:二套房*需7成;广州市户籍限购2套房;非广州市户籍需要连气儿缴满3年社保,而其他三大城市请求社保满5年。
此外,对于已经有一套房且房贷结清,采办第2套房的,广州较低*只需3成,北京、上海需要5成,深圳*严,需要7成。
可是,就在上周结束的当局工作报告中,广州当局提出将加大房地产调控力度。温国辉市长暗示,将来广州要合理增添住宅用地供给,完美多档次住宅供给系统,加大调控力度,合理指导住宅消费,保持房地产商场安稳健康发展。
相较于广州本年的当局工作报告,今岁首次提出将加大房地产调控力度,由此看来广州当局本年对楼市的策略。
新年伊始,广州楼市走向似乎已有了清晰明了的偏向。楼市调控+房价稳中有升将是本年的主旋律。那么,赶在策略出台前,尽量置业将是明智的采用。
素有“排第1邨”的祈福新邨是不贰之选。去年,祈福新邨崭新项目祈福灿艳汇仅用半年的工夫就以网签3255套的造诣,位列广州全市第1,成为名符其实的受接待楼盘。
祈福新邨实景
祈福灿艳汇现实以何魅力吸收世人入手?或许是因为项目无论是商业、交通还是医教和社区情形等都合适人们置业的需要。
230万平米祈福灿艳世界 各界品牌俊彦争相入驻
商业配套上,祈福灿艳汇楼下的祈福灿艳世界总规模230万平方米,集吃喝玩乐购赏于一体。星巴克、必胜客、麦当劳、肯德基、猫屎咖啡、哈艺影院、名创优品、CROCS、哥弟、阿玛施、华歌尔、乐高、kiss cat……各界俊彦品牌都将进驻祈福灿艳世界!
影响的文娱新感触传染、安闲的国际购物风行街、多元的国际手信街……无一不知足业主富厚多彩的社区生涯。业主富厚多彩的荣华社区生涯由此入手下手!
祈福灿艳汇结果图
地铁22号线本年开建 祈福新邨步上天铁时代
除商业配套,购房者尤其关切的是交通。值得欢庆的是,广东省发改委已表明22号线本年开建,并在祈福新邨设祈福站。经过22号线可换成2号线、3号线、4号线等,可为业主供应又一快速出行体式格局。
值得一提的是,人们对地铁的赞誉经常集结于一句“地铁一响,黄金万两”上,祈福新邨设有地铁专站,*将成一定事宜。是以,在地铁开通前成为祈福新邨的准业主,将是明智的采用。
地铁22号线番禺段线路
前三名医院+国际*+大夫山+祈福湖 医教休闲皆可兼顾
调治与教育一样是购房者*为重视的配套,在祈福新邨皆可供应优良的采用。调治上祈福新邨社区内有国际JCI认证的国度前三名祈福医院,*上社区内有祈福英语实行*、祈福新邨*、祈福精英幼儿园等,丰裕知足孩子的教育需要。
值得一提的是,9000亩大夫山是祈福后花圃,发展商还出资数百万为业主建造大夫山便道,祈福业主专纳福利,自家小区*大夫山。业主闲时随心而发,抓紧自己的身心,拥揽安谧与繁花。
此外,项目还有600亩祈福湖,湖边散步是区内业主的一大乐事。阻挡轻忽的是,在广州没有一个社区有祈福如许大的湖,这一福利将由祈福业主独享。
41-201平米大中小户型 不合人群置业需要皆可知足
祈福灿艳汇户型富厚,能够知足不合购房者的置业需要。一方面祈福灿艳汇的中小户型受到了刚需客们的喜爱,此中71平两房单位双厅带超大景观阳台,宽阔温馨,无论是单身大族、还是小夫妻,至极的户型让购房者赞不停口。
另外一方面,近期入市的201方罕见大户型亦知足了人们改良置业的需要,填补了改良客想在祈福新邨置业的遗憾。同时,产品享有东南大单边*视野,大祈福湖山美景尽收眼底,获得泛博意向客户交口奖饰。
祈福灿艳汇在售建筑面积41-201平的一至四房,部门户型享东南大单边湖山美景视野,平均价钱为21000元/平,带全套欧派厨房装备、内嵌式冰箱,接收公积金贷款。