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一连7年领跑全市 "神一般"的增城还有8字头笋盘

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-01-01 10:46:09

证明一个区域的潜力,用再多的规划填补也抵不过实其实在的数听措辞。要说的即是增城,这一东部置业热土,据统计,增城新房出售量已经持续7年领跑全市,并创下持续22个月出售全市第1的纪录,可谓无人能敌!

增城近七年新房网签数据(数据来历:阳光家缘)

据阳光家缘数据显现,停止至2016年12月28日,增城全年新房网签量达32034套,环比旧年增加78%,是近七年出售较好的一年,出售平均价钱一样打破万元大关,为10913元/㎡,热度持续高涨。

纵观全市,本年增城的出售量还是保持高水平,再次稳坐全市出售“一哥”之位,是核心四区(河汉、越秀、荔湾、海珠)的总和近2倍。依照全市出售总量12万套来算,广州每出卖4套房子便有一套属于增城,持续领跑楼市也是板上钉钉的工作。

那么,增城现实凭何能吸收浩大置业者簇拥而至呢?有人说是价钱亲民,依照增城现在网签平均价钱10913元/平的网签平均价钱来看,仅高于从化,与花都相当,这正明示了增城楼市将来壮大的成本,*的价钱洼地。

但值得关切的是增城部门区域如朱村、新塘等区域楼盘,价钱也是直追南沙、番禺、黄埔,是以慢慢缩窄的价钱差异已经不是人们在增城购房的罕见原因了。在建地铁建设提速、枢纽型城市归纳综合体(TOD归纳综合体)崛起、户籍策略周全临接广州郊区、教育城和常识城有序推动,和预计2017年通车的地铁13号线和21号线动工历程加速,百般配套慢慢落地开花,使得人们对广州“下一个河汉”的发展前景愈发憧憬,这才是人们采用增城的原因。

笔者精选了增城在售的热门楼盘,其中位于教育城的广州中航城自8月推出首期此后热度持续爬升,上周六日第四次加推,再次一*售完,印证了逢开盘必清的传说。此外,地处新塘的中海联智汇城在售平层公寓低至8500元/㎡,有爱好的网友不妨关切下。

举荐来由:广州中航城动作中航里城进驻广州的头个项目,同时以号称有商场的户户朝南的复式户型,和集优良成本的生涯配套系统里想家等卖点备受商场的关切。

结果图

动态:广州中航城已于12月24日加推6栋和15栋纯复式洋房,户型为94-110和悦108-126平,平均价钱16800元/平。

项目简介:广州中航城位于广州教育城栖身区,享教育城配套;在建21号线交通便当,距在建朱村站(地铁快站)仅100米,21号线是广州首条设快慢线的地铁线路,3站*河汉,1站到增城万达,2站到萝岗万达,1站接驳穗莞深轻轨连通珠三角,1站转乘14号线毗连新东站;南边紧靠4.2千米滨河公园(西福河-增城母亲河),河当面为万亩生态故乡风光,周边更有教育城5大生态公园,栖身环境超卓。

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绿湖国际城

举荐来由:位于增城石滩,重大社区配套无缺,环境美丽,周边还有低碳园总部即将落成,宜居宜*。

楼盘动态:绿湖国际城主推3期11栋带装修三房,建筑面积为83-116平,平均价钱1.1万/平带产权车位1个。 另在售三期1-6栋,户型包括83-116平单位,平均价钱11000元/平。

绿湖国际城根蒂信息
单价 平均价钱10300元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 增城荔城
收房工夫 预计2017年12月底12栋入住 开盘工夫 2016年8月13日12栋已开盘

户型
二居室(78.00平米)二居室(78.00平米)三居室(119.00平米)
绿湖国际城根蒂信息
单价 平均价钱10300元/㎡ 产权年限 70 区域商圈 增城荔城
收房工夫 预计2017年12月底12栋入住 开盘工夫 2016年8月13日12栋已开盘

户型
二居室(78.00平米)二居室(78.00平米)三居室(119.00平米)

楼盘简介:绿湖国际城位于增城骨干道增滩公路旁,临近广惠高速、北三环高速和广汕快速路,规划中更有广汕铁路增城火车站、贯穿城中的水上巴士、新式有轨电车,便当达到珠三角各核心城市的。依托10千米长的增江河段增江和3000亩挂绿湖,生态环境美丽,挂绿湖核心全球喷泉,2014岁尾前落成,带头了周边的旅游人气及商机,加上当局对挂绿增城住宅用地的限制开发,绿湖国际城将成为片区的生态大城

举荐来由:碧桂园豪园新组团位于增城石滩版块,周围可观赏广州挂绿湖典藏美城市风光、湿地公园、沙岸游场。

结果图

项目简介:碧桂园豪园主推建筑面积约75-256平二至六房湖景洋房,带智能装修,平均价钱约14000元/平,带50年车位使用权(建筑面积120平方以内享用50年使用权车位1个,建筑面积120平方享用2个50年车位使用权)。在售林湖苑建筑面积187-194平的大平层,带两车位50年使用权,平均价钱为14000元/平。

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举荐来由:碧桂园映象原生自然湖泊和环湖绿道,生态中间休闲公园,同时联袂知名园林部署巨匠精心打造五重水景立体园林,起劲为业主供给自然、纯美的生涯与休闲环境,绽放出美湖居姿势,让你远离城市的喧哗和富贵的市井,安闲悠然的享用生涯。

结果图

碧桂园映象根蒂信息
单价 待定 产权年限 70 区域商圈 增城中新
户型 三居室(89.62平米)三居室(99.27平米)二居室(72.64平米) 收房工夫
开盘工夫
碧桂园映象根蒂信息
单价 待定 产权年限 70 区域商圈 增城中新
户型 三居室(89.62平米)三居室(99.27平米)二居室(72.64平米) 收房工夫
开盘工夫

动态:碧桂园映象在售89-138平三至四房,带智能装修,平均价钱9500元/平,购房送50年车位使用权。 碧桂园映象交楼后将配套楼巴*郊区及地铁21号线中新站。

项目简介:碧桂园映象位于广州东部增城中新镇福和 S118 往从化标的目的,总占地约6万平方米,紧邻世界常识经济境地“广州常识城”,离广河高速中新出口仅3千米,配套楼巴接驳,交通便当,出行便当。项目自己配套崭新感触传染式步行街,规划有便当店、洗衣店、药店、母婴、五金等根蒂生涯配套业态,同时引进当下热门时髦的特色餐饮店、复合书店、教育练习、儿童游乐等新式业态,为业主供给更富厚的采用。

合景誉山国际

楼盘动态:合景誉山国际集酒店、会展核心、购物城、写字楼、住宅于一身的3000亩归纳综合体项目。项目内规划建流动场馆、医院、国际*、幼儿园、*、*、*。项目新一期洋房推出工夫待定。

合景誉山国际三地铁交汇,地铁13号线现在已经动工,还有16号线、23号线等,地铁23号线创业站就规划在项目周围。现在业主楼巴已经开通,可*河汉市核心。

中海联智汇城

笔者举荐:13号线来岁就要开通了,不必想,周边的楼盘要火只是工夫成绩了。

楼盘动态:中海联智汇城现在在售平层和复式公寓,其中,平层公寓户型包括33平米一房一厅和44平米一房两厅,毛坯售价8500元/㎡起;复式公寓户型包括43平米一房两厅两卫和50平米一房两厅两卫带阳台,毛坯平均价钱10500元/㎡。

中海联智汇城项目邻接广州新东站。广州新东站汇集广深铁路、广汕铁路、穗莞深城际轻轨、地铁13号线和地铁16号线五条轨道,是广州铁路枢纽主站之一,实现新塘到深圳机场和白云机场只需30*,到东莞只需10*高低,到广州东站仅15*。

中海联智汇城紧邻城市骨干道和高速进口,对交际通便当。是增城一等别经济开发区的集研发部署、品牌孵化、科技立异、科技金融、电子商务、人才练习、检测认证、产权处事等功能于一体的全归纳综合性家产加速器。项目占地51000平米,总建筑面积约120000平米,总*额约10-15亿元。

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