一盘PK一城新世界凯粤湾指引荔湾南成置业热门

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-28 14:23:11

近几年，在主城区地盘资益罕见的广州，“三旧改革”早已成为盘活存量地盘的要紧路子。是以也培养了一批极受瞩方针新城，广钢新城、广纸新城、牛奶厂的每个动作都备受商场关切，这其中，规划总面积657.4公顷的“巨无霸”广钢新城无疑是对商场作用较大的一个。

本年的广州楼市一片红火，各项指数环比去年*的增加，也招致了房价的上升，涨幅*为显明的即是广钢新城。去年，广钢首盘中海花湾壹号第1次的开盘价未跨越3万/平，时隔一年，广钢已经集体跨进了4万/平的大门，而海德第宅更是将广钢楼盘的价钱带进了5万/平。这对于想留在老城区的置业者来说，门槛确实太高。

同在老城区，同在老荔湾，其实有比广钢新城配套更全更精悍的区域----西关板块。动作荔湾区保守板块的西关板块位于荔湾南片区的白鹅潭门户演示区，动作核心城区保守的栖身区，三江会聚，拥有深厚的西关文化和老城情怀，精悍便当的配套、多维立体的交通、传承荔湾优良完美的名校教育成本系统，比力广钢板块，一向此后均为核心城区置业的热门区域。并且，现在板块内楼盘售价尚有3字头。

白鹅潭门户演示区的标杆大盘新世界凯粤湾，凭借120万平的超大体量和十年精悍的完美生涯配套，成为荔湾的代表性出售楼盘。

交通pk 坐享现成配套四通八达辐射全城

重新世界凯粤湾到珠江地道的短短8千米黄金江岸线内，现在已形成双大桥（珠江大桥+鹤洞大桥）、双地道（珠江地道+洲头咀地道）、双地铁（5号线、6号线）及将来规划的11号线、荔湾首条有轨电车，同时囊括20多条公交线路的立体交通路网，畅达全城。值得一提的是，距离新世界凯粤湾仅300米的滘口汽车站将进一步“变身”为荔湾的TOD形式国际性归纳综合交通枢纽，将晋升广佛甚至核心城市交通辐射能力，共建广佛同城化归纳综合开发管理实验片区，以建设国际归纳综合交通枢纽为契机，系统推动国铁、地铁、城际轨道、高快速路网建设，实现并加速城市一体化历程，*终形成荔湾南片区白鹅潭“一核双翼”的款式。

反观在广钢新城，将来规划有2条地铁线， 11号线、10号线，片区内设3个地铁站。此外还有8处过江举措措施、3条有轨电车、2条水上巴士。现有已开通的地铁为广佛线鹤洞及西朗站。

比力之下，凯粤湾多维立体交通布局满是现成的，自驾为内环、三地道及双大桥，三地铁笼盖，20余条公交线路，实现半*内畅达河汉、越秀海珠。

教育pk 家门口即享“一站式”名校配套

采办一套具备教育成本的房子已成为现今刚需购房的买房“标配”，而新世界凯粤湾汇集了当前荔湾区*完美、*集结的名校教育成本，社区内已有5所优良名校，从幼儿园到*，再到*，孩子在家门口即可享用“一条龙”式省级名校教育，其中包罗华师大幼教基地新世界•凯粤湾实行幼儿园、西关培正*新世界•凯粤湾校区、广州第四*新世界校区和等多所优良*，划一前提下业主优先入读，孩子不落发门便可享用优良教育成本。这里不只拥有师资优良、解说质量标榜的公立*，还有百年真光*承办的真光中英文*（民办），今后户籍不再是优良教育的拦路虎。

而广钢的教育配套还在规划中，将来广钢新城内将会建设32座*，每800米一间*，每500米一间*，每300米一所幼儿园，但现阶段教育成本与荔湾区共享。

景观pk 坐拥一线江景跑赢广钢

生涯的品质离不开对栖身温馨感的追求。广钢和新世界凯粤湾一样拥有景观江岸线，可是广钢“见江不亲水”，属于二线江景，而新世界凯粤湾是老城区罕有拥有一线江景的楼盘，地处珠江下贱，三江会聚，坐拥醉美江景。业主可沿着江岸线晨跑，吹江风、叹江景，感触传染别有一番的生涯风格。

规划pk 西关板块将开启下一个豪宅江岸线

都说广钢规划宏大，将来广州将迎来一个媲美曼哈顿的新城，其实西关板块的规划一点也不比广钢减色，区域内的片区功能建设也提上了议程，包罗：

水秀花香的宜居社区

近期，荔湾区五眼桥片区在启用改革7年今后,终究有本质性停顿——日前召开的2016年度广州市城市规划委员会第六次会议上,荔湾五眼桥区域规划编削计划获经过。

五眼桥片区规划计划的发展定位是打造为荔湾南片北部水秀花香的宜居社区，以花卉生意业务为特色、社区做事为要紧功能的归纳综合片区。按照规划，荔湾区将参照同德围、广钢新城的改革经验，将五眼桥片区打形成又一个“当局统筹、连片改革”的三旧改革演示区。为将全数区域打形成广佛同城一体化演示区，规划从交通等各方面都作出布局：打通4条工具向要紧路途、2条南北向要紧路途，广州5号线跟尾佛山规划5号线；优化地盘使用布局，削减货运交通源，比喻加速沿江旧厂仓库区的收储改革，勾销滘口保送生意业务核心；用地功能对接，削减两地规划冲突；公共做事和市政配套彼此和谐，防止频频建设。

大坦沙拟打造国际化花圃岛屿

白鹅潭门户演示区开启国际商业核心新时代

白鹅潭板块，别名花地湾生态城，位于广佛同城化的核心区域，规划将充实阐扬白鹅潭区域的辐射带头作用，进一步推动珠三角区域经济一体化，使之成为毗邻广佛城际空间的接口、联动广佛工业发展的纽带、联系广佛城际交通的枢纽、跨境生态一体化的演示区。将来，白鹅潭区域将成为：广佛之心、国际商业核心、水秀花香的宜居城区。

荔湾区当局西迁

广州市荔湾区当局驻地将迁移至石围塘街道芳村大道西2号。行政核心的迁移意味着，将来将加速完美该区域的基础底细举措措施、优化交通。同时，该区域经过发展或将成为新区域核心CBD，聚集**商业文娱、总部商务办公、出产*业，并吸收社会各界精英集体聚集，从而带头区域栖身需要，成为集**住宅、重大购物、文娱文化、商务酒店等在内的新区域内比力具有*前景的**栖身板块。

大坦沙国际化花圃岛屿规划、白鹅潭规划、荔湾区当局西迁、五眼桥片区等浩大利好的接踵落实，为西关板块的发展带来了一缕缕发展的春风，而广纸仅为旧城改革，新城造血功能有限。

10年打造精悍大城同源于班师新世界

逸彩新世界是新世界在荔湾早期入住的单位，现在二手售价一样比力周边社区高3000-4000元/平米。凯粤湾和班师新世界同为新世界旗下“凯”系的精工之作，一样是望江楼盘，一样位居城市核心位置，一东一西布局，岂论是品质还是潜力一样兼顾超强势力。

年终置业，新世界凯粤湾崭新75-240平方米2-6房呈献

据悉，新世界凯粤湾新品钜献，将推建筑面积75-106平方米全城罕有江景小户，现在在售B5栋建筑面积123-141平方米园景四房及建筑面积208-240平方米临江现楼五六房，整体平均价钱约为35000元/平。

楼盘地址：中山八路—珠江大桥—逸彩路

一盘PK一城 新世界凯粤湾指引荔湾南成置业热门

一盘PK一城新世界凯粤湾指引荔湾南成置业热门