买房无限制不消等！低总价小户型房源推荐

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-25 21:46:06

在房价整体上升的情形下，时辰即是*。有些客户惊愕入市迎价而上，但也有很多时辰关切楼市想买房的人望而却步，究竟果然涨得太快了，一样的*买不了之前看中的房子，一时之间又调整欠安心态去动手更偏更未便当的房子。

假如在地段上不想将就，不如就往小户型里采用吧，相对较低的购房成本，总价较低，购房压力不算很大，并且小户型房源也有本身不可对比的优势：

1、总价低，购房压力相对较小；

2、大都为小户型，出租价钱比大户型单个房间价钱要高，好的情形下房钱可与房贷相抵；

3、换房成本较低；在现在买不起大户型的情形下先买一套小户型*，等到后期想换房的时辰这套可以卖也能够出租，可以抵消一局部换房的成本。

4、地段或接近*，或接近商业，对照好出租，对*也对照有利。

整体来说，低总价房源在房款不足的情形下不失为一个很好的采用，不过选购低总价房源时要关切一下选房原因：成本与成本。地段很好的房子，单价一定高，一样面积的房子总价更高，将来的成本相对会大一点；地段相对较差的处所，单价会低一些，一样面积的房子总价更低，将来成本相对较小，但是一样总价可以在该地段采用面积更大的房子，后期或许不消二次置业。

*就为巨匠推荐几个低总价的房源，也有近郊平均价钱较低的小户型楼盘，有小户型的公寓，*主要的一点是直接买，买房没有限制。下面我们一路来看看这几个楼盘。

推荐来由：【祈福南湾半岛】在售6层高电梯错层洋房，面积段涵盖77-177平二至四房。

结果图

动态：祈福南湾半岛崭新组团【果岭寰宇】平均价钱8000元/平高低；尚有【星光巴黎】现楼同时在售，较低总价49万/套。

项目简介：祈福南湾半岛位于佛山仙湖度假区内，项目周边配套相对完美，拥有两大☆级酒店、CITA认证的南海祈福英语测验测验幼儿园、高尔夫球场、商业街、水上乐园、会所，集游艇做事、各类球类勾当、恒温拍浮池、景观健身房、调剂诊所等文娱休闲举措措施于一体。

推荐来由：美林湖有屋顶摩天轮，和中间酒店园区、温泉水上乐园、休闲购物园区、高尔夫休闲体育园区、创意工业园、文创农业生态园。美林湖涵盖了购物、家居、社区超市、餐厅、酒吧、影剧院等周全生涯配套。

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动态：美林湖在售天汇半岛天悦湾组团、爱琴海，户型包罗62平一至两房、80平两房、140平宽景三房。天汇半岛平均价钱8500元/平，爱琴海平均价钱9500元/平。预计2016年12月天悦湾交房，2017年12月爱琴海交房。

项目简介：美林湖以“生态都邑”为观念，完整实现了自然与都邑生涯的均衡，为人们带来崭新的都邑生涯感触传染。

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推荐来由：西福蓝湾紧邻在建地铁21号线朱村站，3站速达河汉的便当交通、教育城的配套和西福河的一线河景生态成本三廉价钱叠加。

结果图

动态：西福蓝湾在售户型包罗70平两房，86平南北对流小三房和97平、108平南向望花圃小三房，带主卧套房，售价12000元/平起。1栋在售少量户型为128平米四房。项目邻接地铁21号线朱村站，地铁7站到河汉员村接驳5号线可到珠江新城，地铁21号线2017年事尾开通。

项目简介：华海集团，拥有近20年的房地产开发经验。华海集连合缘广州教育城，匠心打造的西福蓝湾紧邻在建地铁21号线的朱村站，3站速达河汉的便当交通、教育城的配套和西福河的一线河景生态成本三廉价钱叠加。

西福蓝湾占空中积约6.6万平方米，总建筑面积约21万平方米，项目由10栋26层洋房构成，配套有商业街和占地1万平方米的幼儿园，栖身户数为1376户，是朱村教育城片区交通便当滨水社区。

绿湖国际城

推荐来由：位于增城石滩，8字头起的平均价钱，只是是黄埔地皇楼面价的三分之一不到，复杂社区配套齐全，情形美妙，周边还有低碳园总部即将落成，宜居宜*。

楼盘动态：绿湖国际城在售三期组团【公园前】5座建筑面积83-113平方米洋房，平均价钱10300元/平。另在售三期1-4座单位，均为建筑面积84-113平三房，除84平外，其余为建筑面积103-113平的带主套三房，平均价钱10300元/平。

绿湖国际城根基信息

单价

平均价钱10300元/平

产权年限

地区商圈

增城荔城

收房时辰

预计2017年12月底12栋入住

开盘时辰

2016年8月13日12栋已开盘

户型

二居室(78.00平方米)二居室(78.00平方米)三居室(119.00平方米)

绿湖国际城根基信息

单价

平均价钱10300元/平

产权年限

地区商圈

增城荔城

收房时辰

预计2017年12月底12栋入住

开盘时辰

2016年8月13日12栋已开盘

户型

二居室(78.00平方米)二居室(78.00平方米)三居室(119.00平方米)

楼盘简介：绿湖国际城位于增城骨干道增滩公路旁，临近广惠高速、北三环高速和广汕快速路，规划中更有广汕铁路增城火车站、贯穿城中的水上巴士、新式有轨电车，便当达到珠三角各核心城市的。依托10千米长的增江河段增江和3000亩挂绿湖，生态情形美妙，挂绿湖核心全球喷泉，2014岁尾前落成，带头了周边的旅游人气及商机，加上当局对挂绿增城住宅用地的限制开发，绿湖国际城将成为片区的生态大城

推荐来由：碧桂园豪园新组团位于增城石滩版块，周围可观赏广州挂绿湖典藏美城市光景、湿地公园、沙岸游场。

结果图

动态：碧桂园豪园新组团户型包罗（建筑面积）73-256平方米智能洋房！*、超市、银行、商业街等齐全，现有多家商业举措措施已经插手运营，让业主在自然山川美景中乐享温馨的家。

项目简介：碧桂园豪园新组团位于广州东增城区府及挂绿湖旁，是挂绿新城海量市政配套规划内国际湖居。项目近享挂绿新城，前三名医院、少年宫、低碳总部园等市政配套，近赏增江画廊、沙岸泳场、鹤之洲湿地公园、绿道等自然景观成本。

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合景誉山国际

笔者推荐：合景誉山国际是广州东的生态谙练大盘，自然成本丰富，邻接南香山丛林公园，市政公园和余家庄水库，坐拥蕉石岭、大封门、金坑等丛林公园和自然珍爱区。

平均价钱：洋房13000元/平，公寓平均价钱8500元/平

折扣：看房报名

楼盘动态：合景誉山国际主推22栋，户型包罗建筑面积66平两房、84平小三房，平均价钱13000元/平。同时在售83栋，户型为137平方米带主套四房，带装修平均价钱11000元/平。预计2016年12月22栋交房，2017年12月31日83栋交房。

合景誉山国际三地铁交汇，地铁13号线现在已经动工，还有16号线、23号线等，地铁23号线创业站就规划在项目周围。现在业主楼巴已经开通，可*河汉市核心。

合汇核心广场

笔者推荐：项目在增城，有21号线的贯穿，配套是很好的，东部地皇呈现今后，各地都在涨价，而增城现在的平均价钱也已经1万多了，所以想买的网友们要赶紧了！

平均价钱：17500元/平

折扣：看房报名

楼盘动态：合汇核心广场即将加推崭新Z6栋洋房，主力户型为建筑面积78-131平二至四房，价钱待定。其余，项目在售76-83平两房，96-127平三房，137-140平四房，平均价钱17500元/平，毛坯出售。

合汇核心广场位于广州东，广场景观成本。合汇核心广场北面新城商业核心东汇城；南面市政增城广场和广州东部万达广场及挂绿新城；西面骨干道荔景大道、博物馆、荔枝文化公园；东面增江*江景风光。在建地铁21号线、16号线交汇于本项目。

宏润天睿

推荐来由：7字头即可置业做羊城人；现楼出售，即买即住

楼盘动态：宏润天睿在售北苑3栋和4栋，所有户型为两厅双阳台大飘窗部署，建筑面积78平户型为百变“N+1”房部署，建筑面积98和悦102平户型为三房两卫带套间部署，户户采光对流，空间亮光通透，平均价钱7000元/平。

结果图

富力万科云启

笔者推荐：河汉的项目，价钱实惠，同时距离地铁站近，市核心置业的*采用。

平均价钱：30000元/平

楼盘动态：富力万科云启现在在售地铁小户，户型为26-29平方米单间，平均价钱27000元/平，享购房电商折扣。项目洋房产品已所有售完。

富力万科云启坐落于广州市河汉区中山大道车陂北街，BRT车陂站、地铁4号线车陂站距项目约500米。北临广园快速路，南接广氮新村，西对富力天禧花圃，东靠广州加利福职业技术学院。

笔者推荐：在佛山当局鼎力策略撑持下，禅西新城活络崛起，南庄板块动作禅西强核心的主要支撑，凭借超卓的地区位置和壮大的陶瓷工业根柢，络续推动工业转型进级。华夏核心广场正位于中国陶瓷核心商务区核心，项目的发展前景无可限量。

平均价钱：8000元/平

楼盘动态：华夏核心广场现在主推公寓产品，户型面积段为28-95平方米，可采用10年酒店返租，楼高27层，3梯19户，毛坯产品平均价钱约8000元/平，现胜利认购送10万元酒店大礼包。

华夏核心广场正位于中国陶瓷核心商务区核心，地处超10年谙练陶瓷商贸总部经济地区，拥有陶瓷全工业链商贸做事根柢，实现陶瓷工业链的优化装备，装载着中国陶瓷工业转型换代的历史任务，是保守陶瓷之都南庄由临蓐向第三做事行业回身的代表作。同时还是佛山产城人融合、城市现代化的意味与符号。