【实踩】万博CBD中铁诺德核心规划+高尺度引企业入驻

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-22 10:23:20

假如说什么能够代表一个城市的发展，并且城市景象为世人所知，那么它非城市莫属。（Central Business District）即核心商务区，是城市要紧商务举动进行的地区。

而说到广州,不克不及不提河汉。河汉是中国三大一等别商务区之一，包含河汉北、珠江新城、广州国际金融城三大板块。现在，广州以珠江新城*为谙练，已经是广州的坐标地区。

值得一提的是，除河汉北、珠江新城和广州国际金融城三大板块外，未几的将来广州还将增添一个新成员，那即是万博板块。

万博是广州市耗资千亿打造的商务区，一向接收着“广州第四商圈”的美名。现在的万博，正处于慎密的建设阶段。现在的万博板块，已然高楼林立，集写字楼、住宅、公寓即是一体。

既然是将来广州的第四商圈，万博板块的写字楼当然是企业必争之地。*，笔者就给大家献上万博商圈惹起商界人士关切的纯写字楼项目——中铁诺德核心。

（中铁诺德核心出售核心外）

中铁诺德核心位于番禺区兴南大道与万博四路交汇处，由世界500强中铁集团开发。项目总占空中积为15751平米，写字楼建筑面积为72499平米，建筑高度165米，总合37层。项目规划有四层天街购物公园，总面积面积为14562平米，是万博板块一较大的购物区。值得一提的是，项目还在天街购物公园的第四层设有7套企业会所，便当商业人士卡脖子商务。

（中铁诺德核心天街购物公园沙盘）

万博既然称得上是广州的第四商圈，起初在交通上需要配得上此赞誉。而现实上，万博板块也正朝着这方面一向暴发，中铁诺德核心也将承接其交通利好。

笔者关切到，中铁诺德核心所处位置交通路较闭塞，南亨衢、汉溪大道、万博三路等顺酣畅速。

顺达的路让笔者较大的感触传染即是这里搭乘出租车很是便当。不仅如斯，从中铁诺德核心步行到万达广场公交站，番17、番30、番53等8条公交站通往洛溪、广州南站、广州火车站等。

此外，阻挡轻忽的是，连通广州南站与广州大学城的广州地铁七号线现在已经参加运营调试阶段，年底将实现试运营。地铁七号线大体呈东北—西南走向，可与现在地铁二号线、三号线和四号线换乘，正式开通后将便当万博与三大商务区的联系。

与住宅不合的是，除交通原因，写字楼还重视办公氛围。办公氛围的是曲短长将作用企业*的多少。中铁集团深知企业的这一盈利原因，打造出满是写字楼的归纳综合办公体。

步入中铁诺德核心写字楼的一楼大堂，高10米的通亮空间使写字楼大堂充满气派。经过保障系统参加写字楼后，便见中高层分区电梯装备。中高区电梯各有6台，此中高区电梯速度为 5米/秒，低区3米/秒。

（中铁诺德核心大堂实景图）

（中铁诺德核心电梯装备）

什么是下班族渴想的办公情形？泛博的空间？举目可望的前景？清爽的空气？这些，在中铁诺德核心将获得实现。

中铁诺德核心办公室面积涵盖100—2000平米，知足大中小企业的办公需要。据悉，中铁诺德核心对入驻企业也有一定的请求，而不是随意所有企业都能进驻。有了严厉的入驻考查尺度也就保证了办公企业的稳定性，使企业能够有较长的租期。

（中铁诺德核心典型房）

办公当然还重视室内的空气成绩，空调系统上，中铁诺德核心采纳优良品牌的盘鼓风机+新风系统，新风量30 m/h*人，可是室内保持空气轮回。此外，办公室照明方面，项目采纳国际建筑照明放置GB50034-2004尺度，可有效提高照明能效。

值得一提的是，中铁诺德核心的写字楼采纳玻璃幕墙放置，保证商铺内部的自然采光，同时也让商业空间有更好的通透性。这就使得员工们在办公室内有着很是好的办公景观，办公之余望望远方的景观，笔者想想就感觉美妙~

（中铁诺德核心典型房）

现在，中铁诺德核心一向吸收知名企业入驻。此中，全球知名旅游电商企业携程参观华南区总部已签约进驻。据悉，携程华南区总部一举购入中铁诺德核心的8—13层，总面积约为1万平方米，可觉得携程集团超越一千名员工供应办公支撑。

万博商圈的地区位置，加上中铁名企的倾力打造，中铁诺德核心将为入驻企业供应便当、有效的办公情形。而各企业可将精力放在企业的发展上，互利共赢的商业形式将在中铁诺德核心开启。

中铁诺德核心项目在售110-2000平方米*智能办公空间写字楼，平均价钱为28000元/平。

项目地址：番禺兴南大道与万博四路交汇处南行100米

【实踩】万博CBD中铁诺德核心 规划+高尺度引企业入驻

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