番禺平均价钱破2万华南板块东一字头成价钱洼地

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-26 11:30:22

上周（9.12-9.18）的中秋小长假并没有阻断楼市金九旺季，假期素来是房企争夺客源的好机缘，有盘甚至在假期前抢开直接揽金三亿。

据中国指数研究院统计，上周一手住宅签平均价钱为17343元/平，环比上上周的16453元/平上升5.4%。而番禺则涨幅更短长，平均价钱直接从上上周的18513元/㎡上升到21439元/㎡，环比上升15.8%。

番禺平均价钱破2万番禺东部成价钱洼地

据阳光家缘数据显现，1月份楼价17134元/平，时代一度飙升至巅峰20184元/平，涨幅达17.8%。8、9月楼价小幅度回落，徜徉在2字头，停止2016年9月19日，番禺9月楼价为19331元/平。

番禺本年来房价走势环境

尽管番禺平均价钱整体在上升，但番禺各版块的价钱还是有较大的差异。除亚运城板块，番禺板块平均价钱均已上2万，大学城板块平均价钱较高，达到2.8万元/㎡。由此看来，番禺东部仍是番禺的价钱洼地。

金九银宽裕市105盘推新番禺受热捧新盘却少

时价金九银十旺季，悉数广州也将有多量新盘推出，据数据监控核心停止8月30日统计，广州2016年金九银十预计105个楼盘推新，同比去年增添39个盘。但是，番禺推出的新盘却较少。这类环境下，番禺每个新盘的表态都将惹起商场的关切。

祈福灿艳汇自六月开盘至今，推货7次，售出超3000套房源，亚运城5号仅推货600套，不到1月揽客3000组，凯德山海连城、同创誉城开放出售核心当天数千人到访，出售核心挤满了人。

番禺局部推新楼盘

番禺东部的罕见大盘山海连城VS亚运城

值得关切的是，番禺东部沉寂好久，亚运城也不温不火了多年，本年却热闹了，亚运城推出了5号新组团，凯德也推出了山海大盘——凯德山海连城。9月3日，山海连城开放典型间，*之内吸收数千人前往见证山海大盘的魅力；9月13日，亚运城开放典型房，一样惹起人们排长龙前往旁观。两大楼盘现实为何惹起如斯热的关切度？先来看看二者的一些信息：

可以说，山海连城和亚运城各有其特色，都是罕见的优良大盘。而价钱方面，据笔者探询探望，山海连城的价钱预计会在1.2-1.5万元/平的限制内，亚运城5号新组团则能够去到1.8万元/㎡。

为轻易客户前往项目参观，项目已开通山海连城至新造地铁站（B1出口）、汉溪长隆地铁站（C出口）和河汉宏发广场（河汉南二路地铁3号线石牌桥地铁站AB出口）的3条看楼巴士线路，此中周六日及定节假日开通的宏发线路在发车前十五*停靠凯德集团旗下财产广州雅诗阁处事公寓门口（河汉东路73号，泰初汇北门出口扑面右侧，中国银行旁边）。

附：山海连城交通线路指引

*省时自驾攻略，山海与城央的距离只要40*

广州郊区偏向：新光快速—金山大道（广明高速）—龙丰路—山海连城

番禺市桥偏向：亚运大道—石清公路—莲港大道—浮莲路—利丰大道—山海连城

导航：可直接搜“凯德山海连城”

番禺平均价钱破2万 华南板块东一字头成价钱洼地

番禺平均价钱破2万华南板块东一字头成价钱洼地