市房管局公布8月楼市数据 11区推货和出售若何？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-09-14 00:00:00

*（9月14日），广州房管局公布《对于2015 年7 月广州市房地产商场运行环境的传递》，数据显现，8月，广州11区新建商品住宅网上签约6981宗，网上签约面积82.27万平方米，网上签约金额131.33亿元，网上签约平均价钱15964 元/㎡，房价环比7月（16334元/平）回落2.2%。面临保守旺季金九，11区推新和出售环境若何？

【新房】

新货：增城、黄埔推得*猛两区占全市一半

2015 年8 月，广州市核准预售商品房10435 套，核准预售面积107.21 万平方米；此中，核准预售商品住宅7885 套，核准预售面积84.71 万平方米。

此中增城区核准预售面积为21.63万平米，位居全市第1；黄埔区获批面积紧追其后，为20.35万平米，两区新房源获批面积为全市或批量的一半。

出售量：番禺连夺出售达人以16.12万平出售量力压增城

2015 年8 月，原市辖10 区新建商品住宅网上签约面积61.95 万平方米；越秀、海珠、荔湾、河汉、白云、黄埔区（简称核心6 区）新建商品住宅网上签约面积16.72 万平方米；花都、番禺、南沙、萝岗区（简称核心4 区）新建商品住宅网上签约面积45.23 万平方米；从化区新建商品住宅网上签约面积4.72 万平方米；增城区新建商品住宅网上签约面积15.61 万平方米。

此中番禺新建商品住宅网上签约面积为16.12万平，增城供货大户则为15.61万平，略输番禺，位居全市第2。

出售平均价钱：越秀*贵从化*便一个4万/平一个8千起

2015 年8 月，原市辖10 区新建商品住宅网上签约平均价钱18050 元/㎡；核心6 区新建商品住宅网上签约平均价钱31034 元/㎡；核心4 区新建商品住宅网上签约平均价钱13250 元/㎡；从化区新建商品住宅网上签约平均价钱8298 元/㎡；增城区新建商品住宅网上签约平均价钱10000 元/㎡。

此中越秀区新建商品住宅网上签约平均价钱为40053元/平，赶超河汉，成为全市*贵的区域；而从化尽管变身为广州行政区，房价依然为洼地，出售平均价钱仅为8298元/平。

2015 年8 月广州市各街道新建商品住宅网上签约平均价钱环境表

【二手房】

出售量：番禺卖得*火一个月出售13.55万平

2015 年8 月，广州市存量房生意业务挂号9350 宗，生意业务挂号面积85.97 万平方米，生意业务挂号平均价钱12492 元/㎡；此中，存量住宅生意业务挂号8228 宗，生意业务挂号面积71.22 万平方米，生意业务挂号平均价钱13430 元/㎡。

此中番禺二手住宅生意业务挂号面积为13.55万平，全市二手生意业务*为活跃。

出售平均价钱：河汉倒追越秀二手平均价钱22436元/平全市*贵

【租房】

卒业季番禺成为租房抢手区