2015房产税暂行条例实施细则公布(全文)

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-07-06 00:00:00

2015房产税暂行条例实施细则全文总的来说：

第1条按照《中华国民共和国房产税暂行条例》的规定，制订本细则。

第2条房产税在地区征收：

1、城市按市行政地区(含郊区)的地区限制;

2、县城按县城镇行政地区(含镇郊)的地区限制;

3、建制镇按镇国民当局地点地的镇区限制，不包罗所辖的行政村;

4、工矿区指大中型工矿企业地点地非农业生齿达二千人，工商业比力振奋的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局核准。

第三条房产税由产权所有人交纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位交纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位交纳。产权出典胶葛未处理的，由房产代管人或者使用人交纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(简称纳税人)。

第四条房产税遵守房产原值一次减除百分之三十后的余值计较交纳。

房产原值是指纳税人依照财政司帐轨制规定，在帐簿纪录的房产原值。对纳税人未按财政司帐轨制规定纪录，房产原值不实和没有原值的房产，由房产地点地税务机关参照同期间的同类房产核定。

房产出租的，以房产房钱收入为房产税的计税按照。

第五条房产税的税率，遵守房产余值计较交纳的，税率为百分之一点二;遵守房产房钱收入计较交纳的，税率为百分之十二。

第六条房产免征房产税：

1、国度机关、国民集体、戎行自用的房产;

2、由国度财政部门拨付职业经费的单位自用的房产;

3、宗教寺庙、公园、名胜事迹自用的房产;

4、社会举行的*、藏书楼(室)、文化馆(室)、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益职业单位自用的房产;

5、个人自有自用的非营业用的房产;

6、经有关部门核定属危房、不准使用的房产;

7、经财政部门和省税务局核准免税的其他房产。

第七条对多数民族地区、山区和其他地区部门新树立的建制镇，因为经济不振奋，房屋粗陋，县国民当局请求缓征的，可由县税务局上报，经省税务局核准，可暂缓征收房产税。

第八条除本细则第六条规定者外，纳税人纳税确有坚苦，可向房产地点地纳税人税务机关申请，经县(市)税务局核准，酌情给予按期减税或免税的赐顾帮衬。

第九条房产税按年征收，分期交纳。具体的交纳刻日，由市、县税务局规定。

第十条纳税人应于本细则施行之日起二个月内，将现有房产的座落、布局、幢数或间数、面积、原值或房钱等环境据实向房主地点地的税务机关申报挂号。申报挂号后，纳税人变化地址，新建或购置的房产，产权转移，房屋添建，改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变化、建成、购进、转移、添建、改建落成和出租、营业之日起二十天内，向地点地税务机关申报。

第十一条房产税的征收管理，除本细则第十条规定者外，遵守《中华国民共和国税收征收管理暂行条例广东省税收征收管理实施举措》的规定管理。

第十二条房产税由房产地点地的税务机关征收。

第十三条本细则由广东省税务局负责注释。

第十四条本细则自1987年1月1日起施行。