广州公积金贷款额度紧张下调利率刺激楼市有限

来源：互联网发布时间：2014-11-25 10:03:50

近日，小编从广州住房公积金管理核心获悉，继央行宣布下调人民币存、贷款基准利率后，该核心22日转发了中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知，下调广州住房公积金存贷款利率，调整后的5年期以下的贷款利率为3.75%，5年期以上贷款利率为4.25%。

据悉，对于已经申请到个人住房公积金贷款的购房者来说，将从明年1月1日起按照该利率执行。而对于尚未申请到个人住房公积金贷款的购房者，则执行放贷日的利率。如放贷日是2014年11月22日，则按照调整后的利率执行。

业内人士表示，尽管此次个人住房公积金贷款利率下调有利于支持刚需购房者的购房需求，但是由于广州公积金贷款额度紧张，很多人都抢不到公积金贷款额度，因此降息对于楼市销售的刺激有限。

80万房贷月供减百余元

■算笔账

公积金贷款利率下调，对于购房者来说，还贷压力减轻了。如果是首套房，贷款80万元、贷款期限20年，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的5060.8元减少到4953.6元，减少了107.2元。

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