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现在买房合适吗? 广州新盘买房注意事项

来源:吉屋网   发布时间:2014-03-14 15:14:27

现在买房合适吗?这似乎是一个无解的答案,没有任何一个房产专家敢敢斩钉截铁的告诉你,现在买很适合;也没有任何一个房产大佬敢跟你说,现在买房必亏。其实市场上很多人买房时为了自住,所以这个买房时机就没有那么重要了。有买住房的需求,恰好自己又能够买的起房了,那么就入手吧。广州楼市买新房注意事项有哪些呢?

买新房注意事项之买房目标的确定

根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位,而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。

买新房注意事项之买房量力而行

*不计,每月还贷金额应当控制在收入的50%以内。虽然父母以支付*的行动表示支持儿女买房,从而提高生活质量,但是,请切记,勿要沦为房奴。

买新房注意事项之房屋大小根据经济情况而定

选择适合自己的楼盘—购房量力而行。面积小、*少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市核心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外,由于年轻人的工作流动性还相当大,所以考虑一个交通合适的地方,即使工作变换而搬迁,出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来利润率相对较高。

买新房注意事项之房屋*空间很重要

现在城市整体都在大发展,进而促进了房屋整体的*,关键是哪里房产的*空间会更大。随着城市周边的发展,市核心更将成为黄金土地的必争之地,此时的置业选择将直接影响未来的生活质量,所以一定要慎重。

买新房注意事项之物业管理将是日后居住舒适度的决定性因素

房屋漏水、电线跳闸、电梯被卡,这种问题是日后居住中的常见问题,如若碰上一个不负责任的物业公司,后果将不堪设想。所以置办物业之前,一定要细心考察物管公司。门第广场以业主委员会为核心实行资质管理,业主委员会对物业管理服务公司实施选聘、监督、奖惩,确保前期介入阶段较大程度让业主满意。

现在买房合适吗2014 楼市六大选购选择

1、从楼市政策和市场层面来讲,认清房地产市场走势趋势是买房*置业的关键。当前市场基本面回暖,房价持续小幅上涨是趋势,不要再奢望短期内会出现房价下跌的行情,尤其是在地皇频出的当下,开发企业会利用市场时机进行地皇炒作,房价因此有可能再度走高。就买房而言,“买早总比买晚划算”是一个基本常识。

2、跟着政府政策走,政府出台优惠政策鼓励老百姓买房的时候可以买。这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,购房者可考虑出手。

3、从产品角度来讲,住宅地产的中小户型产品尤其是市核心的中小套型产品值得关注。中小户型的产品总价低,自住需求关注的多,市场流通性好,市场风险低,是*置业的良选

4、选择有特质属性的住宅产品进行*或自住,未来会有更大的市场*空间。

5、选择知名开发企业的楼盘进行购买。品牌开发企业不只是开发项目、卖房子,它们更注重品牌与市场口碑,从这个角度来讲,品牌开发商项目品质上更有保证,尤其是在售后服务、物业管理等诸多方面要优于中小开发企业。

6、从*者心态来讲,选好适宜的*机会,该出手就出手,但是也不要过于贪婪,因为市场风云变幻,机会转瞬即逝,错过较好*时机也是在一瞬间;同时,也应冷静面对市场上各类媒体的炒作信息,做出自己的判断,不盲目“抄底”。

以上就是广州楼市买新房的注意事项以及现在买房合适吗的一些依据,希望能够帮助到广州刚需购房族。


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