广州住房公积金贷款额度计算方法

来源：吉屋网发布时间：2013-11-03 21:12:47

广州住房公积金贷款额度是怎么计算的呢?一般可以贷款的较高额度去到哪里?如果你打算用公积金进行贷款买房，想了解下贷款的额度的话，下面的介绍可以帮助您。

广州市住房公积金贷款额度的计算，要根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款较高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的*小值就是借款人较高可贷额度。

① 按照住房公积金账户余额计算的可贷额度

计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

② 按照贷款较高限额计算的可贷额度

一人申请住房公积金贷款的，较高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，较高贷款额为80万元。

③ 按照贷款比例计算的可贷额度

对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，*款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，*款比例不低于30%;

对购买第2套住房的家庭，*款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。