梁文缨：豪宅需要人与自然的互动部署追求可持续发展

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-11-08 00:30:00

大师们觉得，豪宅的罕见性与罕见性决议了其价钱；在开发商的眼中，豪宅的价钱更多的体现在“地段、地段还是地段上”；而在部署师的眼中，又是如何的呢？广州网重大筹谋，直击广州楼市“金字塔”的顶端项目产品，多角度为您解密广州楼市一等豪宅产品的“好楼之首”——谁才是楼市的真*。，网将带来六维合力建筑部署研究院履行董事梁文缨的专访。

奢华、高尚与气派，或许会是描述豪宅的部署中*被说起的词语。不过，在梁文缨眼中，这只是豪宅的一种剖明。同时，她提出的“另外一种豪宅”，却浮现另外一种气质——自然、低碳与可持续。梁文缨说，她们部署追求的是一种可持续发展，产品部署该当要走低碳之路，连络人与自然，打造出品质更高的产品。

六维合力可持续建筑部署研究院履行董事梁文缨

“返璞归真”的豪宅观

豪宅不克不及单用地段、成本、景观、部署和物管等这些孤立的原因去描述，而更该当重视栖身者与住宅的一种“关系”。梁文缨觉得，豪宅*主要的原因即是经过自然环境与人的互动，让栖身者追求一种返璞归果然感触传染。

超卓的地段、罕见的成本、美妙的景观和温馨的部署等等都是构成豪宅的原因，您如何对待这些原因的呢？

梁文缨：豪宅该当要凸起自然环境与人的互动，追求一种返璞归果然感触传染。

您觉得产品的部署在豪宅产品接收着如何的角色？

梁文缨：部署是*主要的。因为栖身的追求与诉求，只要经过部署能力达到。部署即是一个将产品与栖身慎密联系的思虑，有如何的思惟就有如何的部署，就有如何的成效。部署的考虑与起点都是安身在诉求之上，追求人与自然的互动。产品部署中要使用的资料、资料的档次和需要履行的技术等这些都需要考虑到。

部署是豪宅中*主要的原因，栖身者的追求与诉求，只要经过部署能力达到。是以，部署师的水平有着相当主要的作用。*的部署师动作一个指导者，该当能均衡部署、开发商与消费者之间的需要，既指导开发商，消费者又能接收的具有立异原因的产品。

在豪宅的产品部署中，好的产品是若何部署出来的？部署的产品会部署到部署本身的客观设法、开发商还有豪宅栖身者的需要等，部署产品的时辰是若何均衡这三者之间的关系的？

梁文缨：好的产品离不开好的部署师，是以，部署师的水平是很主要的。在产品部署中，自然会触及到部署师、开发商与消费者之间不合的诉求。可是，具有水平的部署不是在三者中进行让步，而是动作一个指导者，在三者的交换中找到均衡点，在此基本长进行立异与指导。

好的部署师该当能均衡部署、开发商与消费者之间的需要，指导开发商接收新的观念，部署出消费者又能接收的具有立异原因的产品。具有水平的部署不是在三者中进行让步，而是动作一个指导者，在三者的交换中找到均衡点，在此基本长进行立异与指导。

现在更多的豪宅产品在户型部署和功能上都有可圈可点的立异的地方，如空中花圃、天涯泳池等，有没有些较为凸起的立异元素？

梁文缨：部署需要立异。而立异是该当能提拔栖身者的栖身感触传染，提高其生涯质量的。无论是空中花圃或是天涯泳池，这些立异元素都是可以接收的。而在豪宅中添加这些元素能否需要呢，或者说鉴定这类原因好欠安，就要看添加的这个元素的需要性，假如添加的这个原因可以提拔栖身者的栖身感触传染，那么这个原因即是好的。

另外，立异原因也要连络项目周边环境进行归纳综合评介。比方，假如天涯泳池面临的是坦荡的园林美景，那么在此中的人享用到锦绣的自然风光，如许的部署就很好。立异元素该当能将产品部署与周边环境成本订交融。

产品部署兼顾业主家人与伴侣的聚会场所和个人生涯的私密性，产品部署功能区分较着、功能向多元化和智能化发展。从这个角度看，广州现在的豪宅产品部署有什么趋势？

梁文缨：产品部署走向智能化与多元化是发展的一定趋势。部署上这些元素会和家居合营使用，让其更好地为栖身者就事。

在市核心密度比力高和项目地块大小有限的前提下，若何可以做好豪宅的环境部署？

梁文缨：确实，要在栖身密度较大的郊区用地上部署出各个方面都很好的产品确实比力难。一来郊区的地块一般比力少，产品体量少，二来，项目周边的密度比力大，可阐扬的空间有限。是以，郊区豪宅有相当局部就体现在地段上的价钱。户型部署上，更多的尽能够在履行自然景观与成本的基本上，充实阐扬地区优势，在部署上要做到扬长避短。

相当而言，在郊区打造一个豪宅项目相对要轻易些，并且这些项目凡是更重视栖身的环境。

豪宅能否就即是必需要用到很多一等的资料去营建出很奢华的装修结果？假如一种产品的部署，不消太多的复杂而奢华的原因，却能让此中的栖身者放慢生涯，感触传染到自然安静冷静僻静安居乐业与安好。这是豪宅部署的另外一种境地。

豪宅部署能否就需要奢华或者雄壮堂皇？在您眼中的豪宅部署该当是如何的？

梁文缨：豪宅能否就即是必需要用到很多一等的资料去营建出很奢华的装修结果？或许这是很多人的脑海中对豪宅部署的理解。在我看来，这只是豪宅的一个剖明，一个标的目的。

我感觉，豪宅是有档次的部署，这源于对生涯文化的感触传染与感悟。假如一种产品的部署，不消太多的复杂而奢华的原因，却能让此中的栖身者放慢生涯，感触传染到自然安静冷静僻静安居乐业与安好。就像道家说的由无生有，这即是豪宅部署的另外一种境地。

当然了，豪宅的部署取决于产品的定位与针对的消费人群，也与栖身者的文化条理有慎密的关系。

您觉得豪宅不一定即是奢华的，那么，能否打造出具有节能观念的豪宅？

梁文缨：豪宅与节能的关系，这是一个很值得商酌的话题。在我看来，豪宅其实不即是无限制的花钱，节能是一种立场，好的住宅该当是节能的，是对生涯品质的追求与提拔，是对生涯另外一个层面的追求。就像一个人从追求一线品牌撤退猬缩下去，感觉能否品牌都不再主要了，追求超越了品牌本身，这是一种高层度的返回。

我们的部署追求的是一种可持续发展建设，产品部署该当要走低碳之路，连络人与自然，打造出品质更高的产品。

能说说1-2个你较为浏览的广州的豪宅楼盘吗？

梁文缨：*近没格外关切**产品的部署，有哪些较好的部署这个欠安说。不过在我的影像中，班师新世界的户型部署、通风度光与对流都做得比力好。

梁文缨：豪宅需要人与自然的互动 部署追求可持续发展

梁文缨：豪宅需要人与自然的互动部署追求可持续发展