荔苑邨

荔苑邨房子值不值得买，首先要看荔苑邨地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，荔苑邨位于荔苑路 查看周边地图。再查看荔苑邨绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注荔苑邨的未来发展空间怎么样。

要判断荔苑邨的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、荔苑邨区域自然环境评估；2、荔苑邨周边生活环境评估；3、荔苑邨建筑质量评估；4、荔苑邨室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、荔苑邨室内配套设施、设备评估；6、荔苑邨物业管理服务质量评估。

首先，荔苑邨财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：荔苑邨不同售价的利润率水平。除了利润率，由于荔苑邨不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看荔苑邨回款速度的要求。基本上来说，荔苑邨最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。