商业新村

商业新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对商业新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理商业新村房地产权证，商业新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，商业新村房子还是不属于买房者所有。

商业新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照商业新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照商业新村建筑面积来算的。商业新村商品住房在销售时，购房者与商业新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按商业新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

商业新村位于东风西路175号，绿化率为36.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。商业新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。