宇立轩

别名：宇立轩

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广州 - 天河 - (天河)员村三横路8号 发地址到手机

参考均价 22757 元/㎡ 比上月 持平 咨询成交价

物业类型公寓

建成时间 2004

小区户数 66

车位数量 -

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小区问答

问
宇立轩买房房产证什么时候能拿到手？

答

宇立轩买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宇立轩贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宇立轩房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宇立轩贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
怎么判断宇立轩开发商的实力？

答

判断宇立轩开发商的实力，1要了解宇立轩开发商和项目土地情况；2、要看宇立轩开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宇立轩开发商以往的业绩；4、宇立轩开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宇立轩开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宇立轩开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
宇立轩住房的维修基金怎么算？

答

宇立轩房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宇立轩购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宇立轩建筑面积来算的。宇立轩商品住房在销售时，购房者与宇立轩售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宇立轩购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。