宏景台

购买宏景台的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宏景台的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宏景台房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宏景台卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宏景台房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，宏景台财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宏景台不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宏景台不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宏景台回款速度的要求。基本上来说，宏景台最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

宏景台是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宏景台的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宏景台的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。