广发新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与广发新村项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当广发新村建筑物层高超过8米,在计算容积率时该广发新村建筑面积加倍计算。
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问广发新村容积率怎么算?答
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问广发新村得房率是指什么?答
广发新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般广发新村多层的公摊为5%-10%,广发新村小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,广发新村高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广发新村房子的情况来算一下。
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问广发新村是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
广发新村位于海珠区新港中路489号,是塔楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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