明星楼

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明星楼现在均价约为31353元/平米，开发商是31353，位于海珠区宝岗大道中南田路。明星楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，明星楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：明星楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于明星楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看明星楼回款速度的要求。基本上来说，明星楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。