沿江南路商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与沿江南路商铺项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当沿江南路商铺建筑物层高超过8米,在计算容积率时该沿江南路商铺建筑面积加倍计算。
沿江南路商铺
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问沿江南路商铺容积率怎么算?答
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问沿江南路商铺产权证具体是什么?答
沿江南路商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对沿江南路商铺房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理沿江南路商铺房地产权证,沿江南路商铺买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,沿江南路商铺房子还是不属于买房者所有。
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问沿江南路商铺是按揭买的,能用来抵押吗?答
沿江南路商铺是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的沿江南路商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的沿江南路商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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