锦绣花园南区别墅

锦绣花园南区别墅的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与锦绣花园南区别墅项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当锦绣花园南区别墅建筑物层高超过8米，在计算容积率时该锦绣花园南区别墅建筑面积加倍计算。

锦绣花园南区别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦绣花园南区别墅多层的公摊为5%-10%，锦绣花园南区别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦绣花园南区别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦绣花园南区别墅房子的情况来算一下。

锦绣花园南区别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照锦绣花园南区别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照锦绣花园南区别墅建筑面积来算的。锦绣花园南区别墅商品住房在销售时，购房者与锦绣花园南区别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦绣花园南区别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。