永福路1号大院

永福路1号大院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、永福路1号大院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买永福路1号大院之前一定要先看五证是否齐全。

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永福路1号大院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对永福路1号大院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理永福路1号大院房地产权证，永福路1号大院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，永福路1号大院房子还是不属于买房者所有。