河花苑

河花苑现在均价约为9249元/平米，开发商是广东省信托房产开发公司，位于喜鹊路300号。河花苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

河花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对河花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理河花苑房地产权证，河花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，河花苑房子还是不属于买房者所有。

首先，河花苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：河花苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于河花苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看河花苑回款速度的要求。基本上来说，河花苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。