聚龙湖度假酒店“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、聚龙湖度假酒店工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买聚龙湖度假酒店之前一定要先看五证是否齐全。
聚龙湖度假酒店
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问聚龙湖度假酒店“五证”有哪些?答
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问怎么判断聚龙湖度假酒店开发商的实力?答
判断聚龙湖度假酒店开发商的实力,1要了解聚龙湖度假酒店开发商和项目土地情况;2、要看聚龙湖度假酒店开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看聚龙湖度假酒店开发商以往的业绩;4、聚龙湖度假酒店开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看聚龙湖度假酒店开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看聚龙湖度假酒店开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问聚龙湖度假酒店新房交易税费怎么算?答
聚龙湖度假酒店新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。聚龙湖度假酒店契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。聚龙湖度假酒店维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。聚龙湖度假酒店物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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