小城大院

小城大院房子值不值得买，首先要看小城大院地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，小城大院位于(从化)塘圈路60号。再查看小城大院绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注小城大院的未来发展空间怎么样。

小城大院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般小城大院多层的公摊为5%-10%，小城大院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，小城大院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买小城大院房子的情况来算一下。

小城大院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。小城大院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以小城大院买来自住是非常值得的。并且小城大院环境好，位置佳，升值的空间也很大。