广州新盘

推荐理由：

保利合锦领秀山位于增城广汕公路增江东侧（华立学院西边1公里），项目在卖户型为100平-139平三房至四房，总用占地面积约10万平。紧邻用地的东侧为一品山湖，西侧为公立小学南边与广汕路之间有城市绿化带隔离，北侧为自然山体。项目背山面水，交通便利。项目距离荔城中心约5公里，紧邻广汕路，自驾约10分钟车程。规划地铁16、21号线，距离项目最近的地铁口为增城广场换乘站。预计2018年年底开通21号线，到珠江新城全程只需40分钟，大大缩短了出行时间。更多>

推荐理由：

实地蔷薇国际位于增城荔城板块，距离增城万达广场10分钟车程，坐地铁1个站，是一个位于地铁21号线沿线的品质大盘。项目楼巴接驳地铁站仅5分钟车程，出行便利；产品体量大，选择性多，同时配套有公立幼儿园、公里小学，还有五大配套：贝瑞母婴、儿童兴趣培训班、逗号便利店、电影院、家庭医疗服务中心。同时可享受荔城商圈、教育合医疗配套。小区带智能家装还有十级叠水园林，非常宜居。更多>

推荐理由：

保利中航城位于增城朱村广汕公路旁，临近地铁21号线朱村站。马路对面即是朱村教育城。项目为复式住宅，共31栋楼。分两期开发。 项目的交通情况主要依靠小区门口21号线朱村地铁站，以及广汕公路 项目的教育配套主要是小区配建的幼儿园，在小区旁边有公里朱村第二小学。以及以后教育城建成之后教育城的教育配套 项目的商业配套除了可以享受项目本身的商业以及周边项目的商业，近距离可以坐地铁一个站到增城万达，或者两个站到萝岗万达，后期教育城建成之后也可享受对面教育城的商业。 项目的医疗配套可以到增城人民医院或者妇女儿童医院或者通过21号线两个站到中山大学岭南医院（三甲医院）。周边小区林立，基本的商业配套入沿街商铺比较丰富，居住氛围已经基本成型。更多>

推荐理由：

创基天峰项目位于增城新中轴的 核心位置，在增城大道旁， 区府和万达广场，距离 21号线钟岗站500米，占据城 资源和山景景观资源，打造的是继创基丽江国际之后广州东的又一居住标杆。项目推出89-119平方米的带装修四房，相同面积多一房，超高实用率，户户朝南；打造广州东 代表性的智能家，十大智能定制，全广州首发的语音控制家系统.更多>

推荐理由：

恒展江山时代位于增城区朱村板块，也是广州东进战略中的重要地段，广汕公路北侧。该项目占地6.7万平方，总建筑面积26.7万平方，容积率2.7，绿化率38%。 项目优势 1.地铁上盖，2018年底通车的朱村东站600左右距离，可以步行达。 2.物业方面为万科物业，物业质量有保障 3.目前还有41品小户型在售，竞争力很强，目前周边楼盘都没有一居室住宅在售。 4.周边有富士康超视堺科技小镇和工信部电子第五研究所，相对来可以带来一定利好。 项目劣势 1.小开发商，整体楼盘体量不大。 2.周边目前配套欠缺，需要依赖后期教育城配套。 总体来说，这个楼盘是个很刚需的楼盘，有1居室小户型在售，比较适合资金预算紧张，想先上车的客户。 更多>

推荐理由：

项目位于增城经三路和纬六路交汇处，毗邻蕉石岭森林公园，隶属荔城板块。 项目优势： 1、距离蕉石岭森林公园500M，环境优美，空气清新，门前有小溪流经，山水宜居； 2、隶属荔城板块，配套完善，东方小学、荔城中学、增城二中、增城高级中学、郑中钧中学、增城区人民医院等都在3KM范围内； 3、项目西南方是南山开发区，聚集较多的企业，就业机会较多； 项目劣势： 1、项目属于老城区，配套成熟但相对落后； 2、旁边企业较多，增加就业机会的同时，居住品质受到一定影响； 3、项目旁边有个小型发电厂，在一定程度影响了居住体验。 小结： 项目隶属荔城板块性价比较高的楼盘之一，配套较完善，适合增城城区上班、自驾出行的刚需人群。更多>

推荐理由：

位于增城荔城大道与荔星路交汇处，是 广东增城中建实业有限公司在增城开发的一个刚需住宅社区。作为荔城核心区的新小区，小区内部拟建11栋楼，15-18层高。3栋沿街商业骑楼。小区户数775户。社区自配基础配套，健身设施和基本商业街。小区临近增城方圆云山诗意，周边居住氛围浓厚。周边小区有住宅也有别墅，附近配套齐全。 周边教育资源有：天恩幼儿园，碧桂园幼儿园，六一幼儿园m荔城三中，增城中学，增城实验小学，*。 医疗到增城区中医院，妇幼保健院（目前在建）。 周边到万达，东汇城等商业也不远 娱乐休闲： 休闲娱乐配套：伊士高酒店、迳吓高尔夫球场、星巴克、增城图书馆。 附近公交资源丰富，交通比较方便，但是离21号线站点有点距离。 小区户型有 88、89、99、101、102多种户型可以选。目前尾货阶段在售二期2#，3#。小区层高3米。 项目优势： 1.周边配套全面，商业，医疗，教育等配套生活舒适。 2.周边板块属于荔城的居住板块，生活氛围足。 3.小区门口公交资源丰富，能够满足业主日常出行。 4.小区的价格对比周边性价比较高。周边云山诗意*前2.2万均价。 5.项目是周边*在售洋更多>

推荐理由：

广州市·新塘·民营大道东路（新塘客运站南300米） 。北接新塘客运站，东临智汇城，南靠广园快速路口，西接荔新大道。项目行政所属街道是增城区新塘镇。项目总占地面积42081㎡，建筑面积153706㎡，整个小区容积率3.0，绿化率高达30%；总户数约有1018套。 【项目优势】 1、周边配套相比齐全。 商业：项目离奥园康威广场直线距离600米，永旺梦乐城（预计2020年运营）直线距离800米，万达广场直线距离1.5公里。 医院：项目离增城中心医院直线距离1.2公里。 教育：1.6公里内拥有塘美幼儿园，塘美小学，新塘二中。 交通：目前有已开通的地铁13号线官湖距离1.2公里，接下里还有预计2019年动工的16号地铁线新塘客运站，距离该位置300米。直线距离3.6公里凯达尔枢纽国际广场（预计2019年年底运营） 2、该项目使用率高，86㎡东南向可以做到三房两厅两卫。 3、价格相对周边的楼盘较低，较有竞争力。 【项目劣势】 1、项目周边还有部分轻工业工厂和民房待拆或改造。 2、项目小区有两栋楼与四栋楼隔着一条40-50米的马路。 总结：项目地段很方便，适合投资和刚需人群。更多>

推荐理由：

我们项目云溪四季位于增城朱村教育板块，距离年底开通的21号线3公里，是泰富跟融创两大开发商联合打造，品质高，物业有保障，①项目周围有自然山体，环境好，容积率低，居住舒适感高。②项目体量大，配套设施齐全。③户型实用率高，赠送面积大，首付门槛低。④小区有自建的幼儿园、省一级公立小学。⑤项目自带1.76万平米的大型商业综合体，满足居民日常生活。⑥小区有楼巴车跟公交车总站接驳地铁。⑦6大生态公园环绕。更多>

推荐理由：

绿湖国际城属于增城石滩板块，小区自带商业街满足基本生活所需，2km即可到达集生态休闲和问题活动一体的石滩广场，7km即可到达增城万达广场。项目相对于周边楼盘，价格有一定的优势，且户型设计好，使用率高，选择性也多，其中69平的小户型是全广州*首付， 同时项目周边有黄冈小学，所处板块未来有广州新东站。更多>

推荐理由：

绿地·珑玥府是世界500强、豪宅专家绿地集团入主增城的扛鼎之作，绿地“玥”字系列高端作品，项目位于增城荔城增城大道南，临增江之东，背靠蕉石岭公园，背山靠江缔造江山人居高度。项目总栋数11幢，其中一幢17层，其余10幢32层。占地约5.6万㎡，建筑面积约21.1万㎡纯住宅高端社区。 【项目优势】 1.绿地大开发商且物业自持，项目品质有保障 2.学校周边教育资源丰富增城市高级中学（市一级），郑中钧中学（公办省一级），西山小学（市一级） 3.项目使用率超过100%，赠送面积比较多 4.园林采用全球顶级园林设计公司，新中式轴景观园林，立体景观设计与中央活水造景，打造增城首座新亚洲风格园林。 【项目劣势】 1.轨道交通不太便利，出行主要依靠自驾或者公交 2.小区自身没有商业配套，距离万达广场大概3公里距离 3.小区价格相对周边较高更多>