景业东湖洲豪园问答

景业东湖洲豪园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、景业东湖洲豪园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买景业东湖洲豪园之前一定要先看五证是否齐全。

景业东湖洲豪园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般景业东湖洲豪园多层的公摊为5%-10%，景业东湖洲豪园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，景业东湖洲豪园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买景业东湖洲豪园房子的情况来算一下。

景业东湖洲豪园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照景业东湖洲豪园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照景业东湖洲豪园建筑面积来算的。景业东湖洲豪园商品住房在销售时，购房者与景业东湖洲豪园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按景业东湖洲豪园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

景业东湖洲豪园的房子出租需要注意：第一，对景业东湖洲豪园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租景业东湖洲豪园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，景业东湖洲豪园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付景业东湖洲豪园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

景业东湖洲豪园的开盘时间定在2019-05-31，除此之外，计划在2022-01-31交房，是精装修交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达35.0%，由景业名邦集团,东湖洲地产打造，致力于给业主很好的居住体验。

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景业东湖洲豪园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上景业东湖洲豪园总体规划合理，规划户数有暂无资料，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。

景业东湖洲豪园的地址在南沙环市大道南地铁4号线南横站侧约200米，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 021134联系售楼人员。

景业东湖洲豪园位于南沙环市大道南地铁4号线南横站侧约200米，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了景业东湖洲豪园乐大都周边的区域的成熟度，目前景业东湖洲豪园的地址在南沙环市大道南地铁4号线南横站侧约200米，有兴趣可以来看看。

景业东湖洲豪园占地面积有59000.0平米，建筑面积为126000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。