新城市江南问答

广州新城市江南的售楼处在工业大道南大干围1号。新城市江南的楼盘地址位于工业大道南大干围1号。

新城市江南的房子很购买来自住。因为新城市江南不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新城市江南周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新城市江南购买来是很适合自住的。

新城市江南户型设计合理，采光好，适合居住。新城市江南整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新城市江南以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断新城市江南的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新城市江南区域自然环境评估；2、新城市江南周边生活环境评估；3、新城市江南建筑质量评估；4、新城市江南室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新城市江南室内配套设施、设备评估；6、新城市江南物业管理服务质量评估。

新城市江南二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新城市江南房屋所有权证原件；4．网上签约的新城市江南买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新城市江南交易结算资金托管凭证原件；6新城市江南契税完税或减免税凭证原件；7．新城市江南房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新城市江南新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新城市江南契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新城市江南维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新城市江南物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新城市江南地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新城市江南周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新城市江南地处位置是非常好的。

新城市江南地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新城市江南也拥有专业的物业管理团队，负责新城市江南居住环境的卫生与安全。因此，在新城市江南里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

新城市江南由品牌地产新城市地产开发，目前整体进展为未动工(2016-08-24)，在2017-12-01开盘，预计2019-12-31交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

新城市江南目前的工程进度是未动工(2016-08-24)，确定开盘时间为2017-12-01和交房时间为2019-12-31，新城市江南的位置在工业大道南大干围1号，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 020755。