合生广场（商用）问答

合生广场（商用）停车位有地下车位数 2000，基本上能满足停车需求。另外，合生广场（商用）规划的车位也是非常符合标准要求的，因此合生广场（商用）停车不难。如果遇到停车难的问题，也有合生广场（商用）的物业快速协调。

合生广场（商用）的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般合生广场（商用）多层的公摊为5%-10%，合生广场（商用）小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，合生广场（商用）高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买合生广场（商用）房子的情况来算一下。

合生广场（商用）现在均价约为60000元/平米，开发商是广州市溢晟房地产开发有限公司，位于海珠广州大道南249号。合生广场（商用）位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，合生广场（商用）财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：合生广场（商用）不同售价的利润率水平。除了利润率，由于合生广场（商用）不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看合生广场（商用）回款速度的要求。基本上来说，合生广场（商用）最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

合生广场（商用）的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。合生广场（商用）的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让合生广场（商用）设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

合生广场（商用）占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响合生广场（商用）每栋楼直接的采光。因此，整个合生广场（商用）的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外合生广场（商用）本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以合生广场（商用）整体上面通透性都非常好。

合生广场（商用）是板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在合生广场（商用）也已开盘，真的想买房，可以到海珠广州大道南249号看看。

合生广场（商用）是广东珠江商业地产物业服务有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是4.8元/平米·月，另合生广场（商用）拥有地下车位数 2000停车位，完全不会停车难现象，现在合生广场（商用）正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 020738联系。

合生广场（商用）统一交房时间为2016-09-30，如果您想知道最快房源的消息可以去海珠广州大道南249号去咨询工作人员，或者拨打4007638577 转 020738咨询。

很多人关注合生广场（商用）的进度，目前合生广场（商用）整体进程为二期ABC栋在建(2016-08-31)，是带装修交付，预计交房时间在2016-09-30，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到广州大道南与叠景路交汇处(海珠区政府对面）咨询工作人员