金地壹阅府问答

要判断金地壹阅府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金地壹阅府区域自然环境评估；2、金地壹阅府周边生活环境评估；3、金地壹阅府建筑质量评估；4、金地壹阅府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金地壹阅府室内配套设施、设备评估；6、金地壹阅府物业管理服务质量评估。

金地壹阅府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金地壹阅府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金地壹阅府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金地壹阅府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买金地壹阅府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金地壹阅府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金地壹阅府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金地壹阅府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金地壹阅府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买金地壹阅府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金地壹阅府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金地壹阅府房子时的各项税费 4、仔细考量金地壹阅府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金地壹阅府房屋装修及维修费用预算。

金地壹阅府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金地壹阅府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金地壹阅府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金地壹阅府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金地壹阅府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金地壹阅府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金地壹阅府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金地壹阅府是由专业的施工单位负责的，因此金地壹阅府的施工质量是有保障的。并且金地壹阅府的开发商也是由实力开发商开发建筑，金地壹阅府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金地壹阅府的质量都是有保障的。

金地壹阅府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金地壹阅府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金地壹阅府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金地壹阅府的环境卫生。所以，金地壹阅府里面的卫生很干净。

金地壹阅府是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在金地壹阅府也已开盘，真的想买房，可以到番禺万博商务区兴南大道与万博二路交汇处看看。

金地壹阅府规划面积为21714.0平米，建筑面积为132426.0平米，绿化率为35.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去番禺万博商务区兴南大道与万博二路交汇处进行考察一番。