幸福园问答

幸福园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业广州市昊宏物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。幸福园的位置在鳌头镇高平村G106国道地段，幸福园附近公交很多，出行十分方便。

选购幸福园的房子要注意第一，首先看幸福园的地理位置，幸福园的地处位于鳌头镇高平村G106国道地段交通便利。第二，要看幸福园内部布置情况，幸福园规划占地面积25404.53平米，建筑面积25404.53平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，幸福园是按照小高层,高层,塔楼设计，适宜居住。

幸福园位于鳌头镇高平村G106国道地段，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 021050电话免费咨询具体情况，售楼处地址是广州从化区高平镇泰小学南面（紧临106国道）。

幸福园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外幸福园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看幸福园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解幸福园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 021050免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。幸福园的售楼处地址是广州从化区高平镇泰小学南面（紧临106国道）。

幸福园位于鳌头镇高平村G106国道地段，是小高层,高层,塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

幸福园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对幸福园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理幸福园房地产权证，幸福园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，幸福园房子还是不属于买房者所有。

判断幸福园开发商的实力，1要了解幸福园开发商和项目土地情况；2、要看幸福园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看幸福园开发商以往的业绩；4、幸福园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看幸福园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看幸福园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买幸福园房屋条件包含：1、借款人要有幸福园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买幸福园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买幸福园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

幸福园首先地段在鳌头镇高平村G106国道地段，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时幸福园属于住宅类型，为小高层,高层,塔楼建筑，容积率2.32，无论是自住还是投资价值颇高