天睿（商用）问答

天睿（商用）“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天睿（商用）工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天睿（商用）之前一定要先看五证是否齐全。

天睿（商用）不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天睿（商用）周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天睿（商用）的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

天睿（商用）的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天睿（商用）项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天睿（商用）建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天睿（商用）建筑面积加倍计算。

天睿（商用）的房子出租需要注意：第一，对天睿（商用）租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天睿（商用）房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天睿（商用）租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天睿（商用）房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买天睿（商用）房屋条件包含：1、借款人要有天睿（商用）所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天睿（商用）自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天睿（商用）贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天睿（商用）位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天睿（商用）本身设计遵照“以人为本”的理念，让天睿（商用）更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天睿（商用）不容易贬值。

天睿（商用）的房屋需求量大，所以天睿（商用）的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天睿（商用）的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天睿（商用）的房源信息。

天睿（商用）的入住率还是很高的，毕竟天睿（商用）是新开的项目，单价在24000元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外天睿（商用）预计交房时间在2019-12-31，感兴趣的话，可致电4007638577 转 020991了解。

天睿（商用）占地面积为28273.7平米，建筑面积是64379.6平米，规划还是比较大的，天睿（商用）共开发27栋，总户数约499户，天睿（商用）由大开发商广州市红八方置业发展有限公司开发，安全有保障。

想买天睿（商用）可以拨打4007638577 转 020991向工作人员预定了解详情，预计天睿（商用）会在2019-12-31交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。