景业荔都问答

买景业荔都的房子，首先要去从化区温泉镇宣星运动谷楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 020882进行电话咨询。然后详细了解景业荔都项目各个信息后再办理购买手续。

广州景业荔都二手房价格约为10500元/平米。景业荔都二手房是板塔结合类型，房屋产权70，广州景业荔都二手房地址：从化区温泉镇宣星运动谷。

选购景业荔都的房子要注意第一，首先看景业荔都的地理位置，景业荔都的地处位于从化区温泉镇宣星运动谷交通便利。第二，要看景业荔都内部布置情况，景业荔都规划占地面积230081.0平米，建筑面积230081.0平米，绿化率48.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，景业荔都是按照板塔结合设计，适宜居住。

购买景业荔都的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买景业荔都的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购景业荔都房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与景业荔都卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明景业荔都房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断景业荔都开发商的实力，1要了解景业荔都开发商和项目土地情况；2、要看景业荔都开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看景业荔都开发商以往的业绩；4、景业荔都开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看景业荔都开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看景业荔都开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

景业荔都的房子出租需要注意：第一，对景业荔都租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租景业荔都房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，景业荔都租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付景业荔都房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

景业荔都二手房交易注意事项有1、进行景业荔都二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订景业荔都二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明景业荔都二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买景业荔都二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

景业荔都位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且景业荔都本身设计遵照“以人为本”的理念，让景业荔都更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说景业荔都不容易贬值。

判断景业荔都的劣势，首先看景业荔都的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看景业荔都的周边治安好不好；最后要看景业荔都质量是否有问题等。所以建议在选购景业荔都房屋之前，要对景业荔都相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

景业荔都是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对景业荔都的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对景业荔都的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在景业荔都居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。