增城方圆云山诗意问答

楼盘质量非常不错，房屋产权普通住宅为70年，而洋房也为70年，咨询电话400-763-8577转020855，均价为2.3万元每平米，物业费为2.8元/m²/月，不仅名校环绕，而且交通便捷，5分钟就可抵达商业中心，实力超群。

开发商是实力超群的广州市辉鹏房地产开发有限公司，已发展成为以中高端住宅及高端商业物业开发为主业，涵括金融理财、海外投资、园林规划、基础设施建设等产业链的综合型企业集团，荣获“广东省百强民营企业”的称号。

交房日期为2020年12月31日，楼盘地址位于增城荔城大道与荔星大道交汇处，主推的户型为134~137平米的大四房，项目总占地面积约14万平米，而总建筑面积则达到了37万平米，在设计方面将中式美学表达的淋漓尽致。

方圆御府主要是以大四房为主要户型，面积在134~137平米，采取的是1梯1户的结构，在室内设计方面更是动静分区，户户南北对流，提升居住的体验度。

在售，主要为134-137㎡四房，不仅动静分区，而且还拥有6.5米超宽带阳台，可以全面的领略美好的自然风光，目前项目采取1梯1户的设计，室内动静分离，主打东方人居典范品质豪宅。

方圆御府目前均价23,000元/平米，值得入手，致力于打造荔城首席东方精品社区的标杆，周边配套非常完善，拥有价值百亿市政配套。

周边配套相对而言是比较齐全的，拥有增城广场、博物馆、歌剧院等百亿市政配套，同时教学环境优越，毗邻新增城**以及天恩幼儿园等名校，未来规划中有地铁广州接驳增城的延长线16号，21号地铁直驳天河。

容积率为3，居住的舒适度相对而言是比较高的， 全新组团【御府】在售中，一梯一户，户户南北对流，主打东方人居典范的豪宅品质，在整个设计方面展示了浓厚的中式情怀。

方圆御府在019年12月15日开盘，楼盘地址在增城荔城大道与荔星大道交汇处，房屋均价23,000元/平米，在设计上，将融合中国琴棋书画的淡雅和古典美，带有浓浓的中式情怀，在外立面上，整个小区的建筑将延续传统的岭南风格。

售楼处电话为400-763-8577转020855，雄踞增城核心生活圈，周边配套非常完善，增城市政府、增城广场、博物馆、歌剧院等百亿市政配套，打造具有“东方神韵”的自然人文生态社区。