珑翠问答

珑翠周是一个规划1354户户的住宅楼盘，车位数项目共2325个机动车位。珑翠的地址在(番禺)万宝北街1号。

要判断珑翠的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、珑翠区域自然环境评估；2、珑翠周边生活环境评估；3、珑翠建筑质量评估；4、珑翠室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、珑翠室内配套设施、设备评估；6、珑翠物业管理服务质量评估。

珑翠房屋维修基金主要有两种算法；1、按照珑翠购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照珑翠建筑面积来算的。珑翠商品住房在销售时，购房者与珑翠售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按珑翠购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

珑翠以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。珑翠地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以珑翠买来自住是非常值得的。并且珑翠环境好，位置佳，升值的空间也很大。

珑翠占地面积大，空间大，并且珑翠有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且珑翠绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏珑翠的居住环境的。

珑翠是由专业的施工单位负责的，因此珑翠的施工质量是有保障的。并且珑翠的开发商也是由实力开发商开发建筑，珑翠建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个珑翠的质量都是有保障的。

一个房子有没有投资价值看地段，珑翠处在(番禺)万宝北街1号，享受着便捷的交通与优质的配套，同时珑翠是板塔结合 小高层 高层 超高层建筑，是简装交房，而且珑翠的车位数有项目共2325个机动车位，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

珑翠的容积率为小区2.82，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有项目共2325个机动车位，目前物业是由秉信物业管理，平均每个月物业费是3.5元/平米·月

珑翠占地117418.8平米，容积率2.82，绿化率35.0%，地处(番禺)万宝北街1号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，珑翠前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

珑翠的开盘时间在2020-11-13，有意向买房可不要错过时间，珑翠的交房时间估计在2020-12-10，项目位置处于(番禺)万宝北街1号，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划20栋，有1354户。