保利中海金地大国璟楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：保利中海金地大国璟
楼盘别名：大国璟国璟花园
区域商圈：增城
物业类型：住宅
参考单价： 15000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2021-09-15 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：增城朱村广汕路沿线发地址到手机
售楼处地址：广州市增城区增城大道朱村广汕路沿线

建筑规划

交房时间： 2022-06-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 30栋
规划户数： 4440户
占地面积： 133319㎡
建筑面积： 598547㎡
容积率： 3
绿化率： 30%
建筑类型：小高层,高层,超高层,塔楼
主力户型： 2室(10) 、 3室(7) 、 4室(2)
开发公司：金地（集团）股份有限公司, 保利发展控股集团股份有限公司, 中海地产集团有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

20220316 2022-06-02
20220245 2022-04-27
20211176 2021-09-28
20211020 2021-09-15
20210260 2021-04-01
增城房预（网）字第20200461号-1 2020-09-27
20200461 2020-09-27
增城房预（网）字第202004061号-1 2020-09-27
增城房预(网）字第20200921号 2020-09-18
预字第20200921号 2020-09-18
预字第20200781号 2020-08-24
增城房预（网）字第20200781号 2020-08-24
增城房预（网）字第202004061号 2020-06-28
预字第20200288号 2020-04-30
预字第20200129号 2020-03-20
20190671 2019-09-17
20190386 2019-06-11 11#,12#,13#
20190381 2019-03-18 1-1#,1-2#,2-1#,2-2#

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生活配套

物业公司：保利物业服务股份有限公司
物业费： 3元/㎡/月 0
车位数：共5820个
周边配套：交通：地铁21号线钟岗站、广汕公路、增天高速、北三环高速、济广高速、逸翠庄园公交站教育：执信中学增城实验学校，清燕小学、三联小学、增城区试验小学、山田小学、南岗小学（公办）、荔城街第三中学、增城中学、朱村中学、广州大学松田学院、广州华商职业学院综合商场：若比邻超市、增城万达广场、东汇城医院：增城区妇幼保健院、增城区中医医院、增城区人民医院

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楼盘介绍

项目介绍

保利中海金地·大国璟整体分两期开发项目，位于广州增城中部，紧邻广汕公路，距离地铁21号线约1.8km，距离增城广场4km，距离珠江新城约65km，通过增莞深高速（珠三角环线快速）、广河高速、济广高速，便捷通往市中心。项目占地面积约13.3万㎡，建筑面积59.8㎡，容积率3.0，绿化率≥30%。总规划25栋高层住宅，4440户，平层73-125㎡三四房。

区位介绍

项目位于朱村科教城和荔城双城核心板块，兼得科教城、荔城双重优质资源。向西可享广州科研教育高地科教城的发展红利，向东可享增城区府核心成熟配套。

规划设计

项目由保利、中海、金地三大地产巨头联合打造。项目总建面约 60 万㎡，占地面积13.7万㎡，由 30 栋 18-33 层的高层洋房组成。规划总户数为4344户。

景观特色

周边森林覆盖率达 52.52%，空气优良率常年保持在 90%以上。片区内拥有 12 个森林公园、30 多个生态公园和一批自然生态保护区，环境优美宜居。

建筑风格

园林建筑风格

项目优势

【项目优势】1、带省一级9年制公立执信学校； 2、体量大，大开发商，品质、物业有保障；3、交通较为便利，后期有增天高速开通，自驾直达天河；4、价格在同地段竞品中有一定竞争力，刚需客群上车门槛低，付款方式灵活。【项目劣势】1、项目本身距离朱村大道和高架地铁很近，可能会有些噪音污染。